Apt 304, bl. 7 do Conj. Res. Bispo Lacerda - Rua Bispo Lacerda, nº 103, Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ - c/ 36m², de fundos, quarto e sala

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO 304, bloco 7, do Conjunto Residencial Bispo Lacerda, situado na Rua Bispo Lacerda, nº 103, Del Castilho, Rio de Janeiro-RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 6º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob as matrículas nº 48.709-A e 141.734, e pela inscrição municipal 1.249.359-9 (IPTU), idade: 1976, área edificada de 36m². APARTAMENTO: O apartamento fica num condomínio de classe média baixa, sem área de lazer, verificando se tratar de um imóvel com um único quarto e uma única sala, por causa de sua metragem. Possui porteiro 24 horas. DA REGIÃO: Del Castilho é um bairro de população predominantemente de classe média e classe média baixa na Zona Norte do município do Rio de Janeiro. Faz limites com os bairros de Cachambi, Higienópolis, Inhaúma e Maria da Graça. O bairro de Del Castilho faz parte da Região Administrativa de Inhaúma. Em geral, toda a atividade de lazer, cultura, gastronomia e esporte do bairro estão concentradas no Shopping Nova América, sendo o resto do bairro estritamente residencial, com poucos espaços dedicados à essas atividades. O bairro é cortado pelas Avenidas Martin Luther King Júnior e Dom Hélder Câmara, além da Linha Amarela e Estrada Adhemar Bebiano (antiga Estrada Velha da Pavuna). Também possui vasta configuração de linhas de ônibus que cortam seu bairro, sendo possível deslocar-se até o mesmo sem muitas dificuldades a qualquer hora, sendo atualmente um dos melhores bairros para transporte de toda a zona norte carioca. A Rua Bispo Lacerda é asfaltada, possui iluminação pública, água e esgoto. O imóvel está situado em área predominantemente residencial, de fácil acesso, próximo ao comércio local, a pontos de ônibus e à estação de trem. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (em 11/03/25, fls. 303). - O leilão será encerrado precisamente às 15h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado...