LOTE 1: Casa com 406,12m² - Lot. Aldrovândia - (02) INDAIATUBA SP

Descrição do imóvel

Casa , em Indaiatuba - São Paulo. 406m² de área privativa. avaliado em R$ 1.069.201, com lance inicial de R$ 1.069.201 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 534.600,5 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA GILBERTO MARCONI NETO (LOTE Nº 29, DA QUADRA D), 27, LOTEAMENTO ALDROVANDIA Cidade: INDAIATUBA Estado: SP Processo: 0014127-29.2013.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM LOTE DE TERRA SOB N. 29 DA QUADRA D, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO ‘’ALDROVÂNDIA GLEBA DOIS’’, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE INDAIATUBA, medindo 20,00 metros de frente para a Rua D, igual medida nos fundos, onde divide com o lote n. 04, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote n. 28 e pelo lado esquerdo com os lotes 30 e 31, com 1.000 m².ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 422-424 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta, às fls. 174/176 dos autos principais e a fl. 384 destes autos, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo n. 0322300-38.2004.5.02.0202, da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta, às fls. 179/183 dos autos principais e a fl. 384 destes autos, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo n. 0221200-72.2006.5.02.0201, da 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta, às fls. 185/188 dos autos principais e a fl. 384 destes autos, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo n. 0351200-31.2004.5.02.0202, da 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta, às fls. 189/191 dos autos principais e a fl. 384 destes autos, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo n. 0322400-90.2004.5.02.0202, da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2195896-44.2023.8.26.0000, que teve provimento negado, pendente de trânsito em julgado.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 562): Casa situada à Rua Gilberto Marconi Neto, nº 27, contendo o terreno 1.000 m² e 406,12 m² de área construída.MATRÍCULA: 25.478 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 422-424 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta, às fls. 174/176 dos autos principais e a fl. 384 destes autos, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo n. 0322300-38.2004.5.02.0202, da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta, às fls. 179/183 dos autos principais e a fl. 384 destes autos, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo n. 0221200-72.2006.5.02.0201, da 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta, às fls. 185/188 dos autos principais e a fl. 384 destes autos, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo n. 0351200-31.2004.5.02.0202, da 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta, às fls. 189/191 dos autos principais e a fl. 384 destes autos, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo n. 0322400-90.2004.5.02.0202, da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2195896-44.2023.8.26.0000, que teve provimento negado, pendente de trânsito em julgado.CONTRIBUINTE Nº: 02.32.15.02.029.000.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA NO LOTEAMENTO ALDROVÂNDIA GLEBA DOIS - INDAIATUBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...