# LOTE 1: Prédio com 442,00 m² - Centro TAMBAÚ SP

> Leilão de comercial, 442m² de área útil, Tambaú - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738421/lote-1-predio-com-44200-m-centro-tambau-sp-comercial-tambau-sp

ID: 738421

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: R. Dr. Alfredo Guedes, 870 - Centro, Tambaú - São Paulo, Cep 13710-000
- Cidade: [Tambaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/tambau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 442 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 5.597
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.251.039,90
- Lance inicial: R$ 875.727,94
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 24/10/2025 às 08:15 — R$ 1.251.039,90
- 2º leilão: 14/11/2025 às 08:15 — R$ 875.727,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Tambaú - São Paulo. 442m² de área privativa. avaliado em R$ 1.251.039,9, com lance inicial de R$ 1.251.039,9 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 875.727,94 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: R. DR. ALFREDO GUEDES, 870, CENTRO Cidade: TAMBAÚ Estado: SP CEP: 13710000 Processo: 1001326-47.2021.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL REMANESCENTE "F", DE FORMA IRREGULAR, SITUADO NA RUA DR. ALFREDO GUEDES, NESTA CIDADE E…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738421/lote-1-predio-com-44200-m-centro-tambau-sp-comercial-tambau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.