LOTE 12: Casa com 390,00 m² - Jaraguá BELO HORIZONTE MG

Rua Cacuera, 443 - Jaraguá, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 31270-350

Metragem do imóvel

390m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

16.147

Descrição do imóvel

Casa , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 390m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.206.000 no primeiro leilão em 28/10/2025 . Aceita parcelamento, financiamento.Descrição Endereço: RUA CACUERA, 443, JARAGUÁ Cidade: BELO HORIZONTE Estado: MG CEP: 31270350 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio residencial com as seguintes características: residencial: 1º pavimento 182m²; porão 61,87m², construído no lote nº 2 (dois) da quadra 40 (quarenta,) com área 390m². Imóvel objeto da matrícula 16.147 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte - MG. Obs.: Constam débitos de IPTU referente aos exercícios do ano de 2017 a 2025, apurados em 02 de janeiro de 2025, que totalizam o valor de R$ 56.446,73 (valor sujeito a variação). Eventuais débitos em aberto, sejam eles de qualquer natureza, caberá ao arrematante sua apuração e quitação, independente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Cautelar processo n.º 5011923-52.2025.8.13.0024 da 3ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte–MG. O Vendedor responde pelo resultado da ação conforme os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do Edital. Ocupado. (AF).Lance Mínimo R$ 1.206.000,00 Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Eventuais débitos em aberto, sejam eles de qualquer natureza, caberá ao arrematante sua apuração e quitação, independente da data do fato gerador, sem direito a reembolso.4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 08 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO CONVENCIONAL PAN - 12 IMÓVEIS Comitente: BANCO PAN IMÓVEIS...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

28/10/2025 11:30 • R$ 1.206.000,00

Lance Inicial

R$ 1.206.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 56.446,73

R$ 56.446,73...

Fiduciário:

R$ 56.446,73

Saldo da dívida de financi...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...