LOTE 1: Conjunto Comercial com 33,96 m² - Moinhos de Vento PORTO ALEGRE RS

Rua Vinte E Quatro De Outubro, 111 - Conjunto Nº 1305, 13º Pav., Moinhos De Vento, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90510-002

Metragem do imóvel

34m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

53.567

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 34m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 361.812,9 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 411.047,44 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.Descrição Endereço: RUA VINTE E QUATRO DE OUTUBRO, 111, MOINHOS DE VENTO Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 90510002 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Conjunto nº 1305, situado no 13º pavimento ou 12º andar do Edifício 5ª Avenida Center e espaço de estacionamento nº 85, situado na Rua Mostardeiro nº 120 no 2º nível subsolo. Áreas privativas: 33,96m² (conjunto) e 12,00m² (estacionamento). Matrículas nºs 53.567 e 53.316 - Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre-RS. Obs.: Constam débitos referentes a Condomínio e IPTU. A apuração dos valores atualizados e o pagamento integral dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, cabendo-lhe, ainda, a adoção das providências necessárias à baixa de eventual ação de cobrança que venha a ter sido ajuizada. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 12% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - SALA COMERCIAL COM GARAGEM - PORTO ALEGRE/RS Comitente: UNICRED...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

29/10/2025 11:00 • R$ 361.812,90

30/10/2025 11:00 • R$ 411.047,44

Lance Inicial

R$ 411.047,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...