LOTE 10: Casa com 604,00 m² - Morada da Colina RESENDE RJ

Avenida Cel. Professor Antônio Esteves, 145 - Condomínio Residencial Limeira, Morada Da Colina, Resende - Rio De Janeiro, Cep 27523-000

Metragem do imóvel

604m²

Imóvel

Ocupado

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

37.449

Descrição do imóvel

Casa , em Resende - Rio de Janeiro. 604m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.900.000 no primeiro leilão em 29/10/2025 . Aceita financiamento.Descrição Endereço: AVENIDA CEL. PROFESSOR ANTÔNIO ESTEVES, 145, MORADA DA COLINA Cidade: RESENDE Estado: RJ CEP: 27523000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa de 2 pavimentos nº 136, situada na via 7 no Condomínio Residencial Limeira Tênis Clube, com 604m² de área construída e terreno com área de 1.123m², contendo: 5 suítes com armários embutidos, sala de estar com lareira e de jantar integradas, cozinha com área de despensa, área externa com deck e piscina, área gourmet com churrasqueira e forno a lenha e garagem para até 4 carros. Matrícula: 37.449 - 2º Registro de Imóveis de Resende - RJ Número de Inscrição Municipal: 24.5.15.17.01.122.Valor IPTU: R$ 5.532,00/ano. Valor do condomínio: R$ 1.660,00/mês.Observações: a) Imóvel locado por prazo indeterminado. Valor mensal do aluguel: R$ 9.500,00;b) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário;c) Atual denominação do logradouro do condomínio pendente de averbação na matrícula, regularização por conta do comprador;Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brValor Mínimo: R$ 1.900.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A vista na assinatura da escritura. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - MEU LEILÃO VIP - 09 IMÓVEIS Comitente: IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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29/10/2025 12:00 • R$ 1.900.000,00

Lance Inicial

R$ 1.900.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 1.660,00

Valor do condomínio: R$ 1.660,...

IPTU:

R$ 5.532,00

Valor IPTU: R$ 5.532,00/ano...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...