# Imóvel comercial de 42 m² em Guará

> Leilão de comercial, 42m² de área útil, Guará - DF. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738569/sala-comercial-at42m-ap35m-setor-industrial-guara-comercial-guara-df

ID: 738569

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Sia, 105 - 1º Andar, Setor Industrial, Guará - Distrito Federal
- Cidade: [Guará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df/guara)
- Estado: [Distrito Federal](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df)
- Área: 42 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 14.636
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 84.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 10:00 — R$ 140.000,00
- 2º leilão: 23/10/2025 às 10:00 — R$ 84.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala comercial, A.T.42m², A.P.35m², Setor Industrial, Guará

Comercial, em Guará - Distrito Federal. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 84.000 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala comercial, A.T.42m², A.P.35m², Setor Industrial, Guará IMÓVEL: Sala nº 105, 1º andar, do prédio construído no Lote nº 370, Comércio Local, do Trecho 04 do SIA, desta Capital, com a área privativa de 35,75m², área comum de 6,75m², área total de 42,50m², e a respectiva fração…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738569/sala-comercial-at42m-ap35m-setor-industrial-guara-comercial-guara-df
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.