Fazenda Boa Esperança com área de 117,/8 alqueires Paulisras, situada em São Judas Tadeu, Município de São Pedro do Iguaçu-PR.

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Pedro Do Iguaçu - Paraná. 488m² de área privativa. avaliado em R$ 55.130.400, com lance inicial de R$ 55.130.400 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 27.565.200 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025.Fazenda Boa Esperança com área de 117,/8 alqueires Paulisras, situada em São Judas Tadeu, Município de São Pedro do Iguaçu-PR. Fazenda Boa Esperança - LOTE RURAL N° 16.C.1 oriundo da subdivisão do Lote Rural nº 16-E, do parcelamento do Lote Rural nº 16, do parcelamento do Lote Rural nº. 16 da Gleba nº 05, 2a parte da Colônia São Francisco, perfazendo um total de (117,8 alqueires paulistas, situado em São Judas Tadeu, no Município de São Pedro do Iguaçu PR. Os referidos imóveis estão registrados nas Matriculas 4.099, 4.100, 4101, 4106, 4.107, 4.108, 2º Ofício do Registro de Imóveis de Toledo/PR. Área mecanizada, de alta produtividade na estrada de São Pedro do Iguaçu para Santa Tereza do Oeste na localidade de São Judas Tadeu. A área possui 20% de reserva legal.Imóveis assim descritos nas Matrículas:LOTE RURAL Nº.16-C-1, correspondente a Parte Norte do Lote Rural nº.16-C, oriundo da Subdivisão do Lote Rural nº.16-C, do parcelamento do Lote Rural nº.16, da Gleba nº.05, 2ª Parte da Colônia São Francisco, com a área de 512. 488,00m², situado em São Judas Tadeu, Distrito de São Francisco, neste Município e Comarca, com as confrontações: NORTE: pela antiga Estrada de Rodagem, São Pedro -Santa Tereza, com o Lote Rural nº.20, em AZ de 106°21', na extensão de 644,00 metros; LESTE: com o Lote Rural nº.17, em AZ de 176°57', na extensão de 207,20 metros e ainda em AZ de 175°03', na extensão de 799,70 metros; SUL: com a Parte Sul, do mesmo, denominado Lote Rural nº.16-C-2, em AZ de 270°27'50", extensão de 358,74 metros; OESTE: com o Lote Rural nº.16-B-1, em AZ de 344º0030, na extensão de 1.230. 70 metros. Cadastrado no INCRA, em área maior, sob o 721,490.061 964.9; Área Total 508,2 ha; Modulo Fiscal 30,0; Nºs.de Módulos Fiscais 16,86; FMP. 15.0. Com as demais características constantes na matrícula nº 4099 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Toledo. LOTE RURAL Nº.16-D-1, correspondente a Parte Norte do Lote Rural nº.16-D, oriundo da Subdivisão do Lote Rural nº.16-D, do parcelamento do Lote Rural nº.16, da Gleba nº.05, 2ª Parte da Colônia São Francisco, com a área de 572.150,00m², situado em São Judas Tadeu, Distrito de São Francisco, neste Município e Comarca, com as confrontações: NORTE: pela antiga Estrada de Rodagem, São Pedro - Santa Tereza, com o Lote Rural nº.21, em AZ 102°52', na extensão de 394,60 metros; LESTE: com o Lote Rural nº.16-F-1, em AZ 180º00', na extensão de 1.299,40 metros; SUL: pela Sanga Branca, com a Parte Sul do mesmo, denominado Lote Rural nº.16-D-2; OESTE: com a Colônia Rio Quarto, em AZ 0º00', na extensão de 1.742,60 metros. Cadastrado no INCRA, em área maior, sob o nº 721.190.061.964.9; Área Total 508,2 ha; Módulo Fiscal 30,0; Nºs.de Módulos Fiscais 16,86; FMP.15.0. Com as demais características constantes na matrícula nº 4.100 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Toledo. LOTE RURAL Nº.16-F-1, correspondente a Parte Norte do Lote Rural nº.16-F, oriundo da Subdivisão do Lote Rural nº.16-F, do Parcelamento do Lote Rural nº.16, da Gleba nº.05, 2ª Parte da Colônia São Francisco, com a área de 474.580,00m, situado em São Judas Tadeu, Distrito de São Francisco, neste Município e Comarca, com as confrontações: NORTE: pela antiga Estrada de Rodagem, São Pedro - Santa Tereza, com o Lote Rural nº.21, em AZ 102°52', na extensão de 118,40 metros, e ainda com AZ 104°21', na extensão de 293,40 metros; LESTE: com o Lote Rural nº. 16-E-1, em AZ 180°00', na extensão de 1.143,10 metros; SUL: pela Sanga Branca, com a Parte Sul do mesmo, denominado Lote Rural nº.16-F-2; OESTE: com o Lote Rural nº. 16-D-1, em AZ 0º00', na extensão de 1.040,00 metros. Cadastrado no INCRA, em área maior, sob o nº.721.190.061.964.9; Área Total 508,2 ha; Modulo Fiscal 30,0; Nos.de Módulos Fiscais 16,86; FMP.15,0. Com as demais características constantes na matrícula nº 4.101 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Toledo. LOTE RURAL Nº.16-B-1, oriundo da subdivisão do Lote Rural nº.16-B, do parcelamento do Lote Rural nº.16, da Gleba nº.05, 2ª Parte da São Francisco, com a área de 468.492,00m², situado em São Judas Tadeu, Distrito de São Francisco, neste Município e Comarca, com as confrontações: NORTE, pela antiga Estrada de Rodagem, São Pedro - Santa Tereza do Oeste, com os Lotes Rurais nºs.20 e 21, em AZ.106°21', na extensão de 350,00 metros; LESTE, com o Lote Rural nº. 16-C-1, em AZ.164°00'30", na extensão de 1.230,70 metros; SUL, com o Lote Rural nº. 16-B-2 da mesma subdivisão, em AZ.270°27'50", na extensão de 449,29 metros; OESTE, com o Lote Rural nº.16-A-1, em AZ.349°59', na extensão de 1.297,80 metros. Cadastra do no INCRA em área maior sob o nº.721.190.061.964.9; área total 510,2 ha; Modulo Fiscal 18,0; Nº.de Módulos Fiscais 26,88; FMP.2,0. Com as demais características constantes na matrícula nº 4.106 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Toledo. LOTE RURAL Nº.16-E-1, correspondente à Parte Norte do Lote Rural nº.16-E, oriundo da subdivisão do Lote Rural nº.16-E, do parcelamento do Lote Rural nº.16, da Gleba nº.05, 2ª Parte da Colônia São Francisco, com a área de 339.895,00m, situado em São Judas Tadeu, Distrito de São Francisco, neste Município e Comarca, com as confrontações: NORTE, pela antiga Estrada de Rodagem, São Pedro --Santa Tereza do Oeste, com o Lote Rural nº.21, em AZ.106°21', na extensão de 262,70 metros; LESTE, com o Lote Rural nº.16-A-1, em AZ.175°53'30", na extensão de 1.368, 40 metros; SUL, com a Parte Sul do mesmo, denominada Lote Rural nº.16-E-2, em AZ. 270º27'50", na extensão de 64,60 metros e ainda pela Sanga Branca, com o mesmo lote acima citado; OESTE, com o Lote Rural nº.16-E-2 da mesma subdivisão, em AZ.355°17' 30", na extensão de 291,00 metros e ainda com o Lote Rural nº.16-F-1, em AZ..0°00' na extensão de 1.143,10 metros. Cadastrado no INCRA em área maior sob o nº.721.190. 061.964.9; área total 510,2 ha; Módulo Fiscal 18,0; Nº.de Módulos Fiscais 26,88; FMP.2,0. Com as demais características constantes na matrícula nº 4.107 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Toledo. LOTE RURAL Nº.16-A-1, correspondente à Parte Norte do Lote Rural nº.16-A, oriundo da subdivisão do Lote Rural nº.16-A, do parcelamento do Lote Rural nº.16, da Gleba nº.05, 2ª Parte da Colônia São Francisco, com a área de 482.575,00m, situado em São Judas Tadeu, Distrito de São Francisco, neste Município e Comarca, com as confrontações: NORTE, pela antiga Estrada de Rodagem, São Pedro - Santa Tereza do Oeste, com o Lote Rural nº.21, em AZ.106°21', na extensão de 320,00 metros; LESTE, com o Lote Rural nº.16-B-1, em AZ.169°59', na extensão de 1.297,80 metros; SUL, com os Lotes Rurais nºs.16-A-2 e 16-A-3 da mesma subdivisão, em AZ. 270°27'50", na extensão de 434,73 metros; OESTE, com o Lote Rural nº.16-E-1, em AZ. 355°53'30", na extensão de 1.368,40 metros. Cadastrado no INCRA em área maior sob o nº.721.190.061.964.9; área total 510,2 ha; Modulo Fiscal 18,0; ?.de Módulos Fiscais 26,88; FMP.2,0. Com as demais características constantes na matrícula nº 4.108 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Toledo.  0004194-20.2017.8.16.0004 4ª Vara daFazenda Pública de Curitiba/PR 0004194-20.2017.8.16.0004...