# Terreno de 492 m² em Porto Alegre

> Leilão de terreno, 492m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738598/leilao-de-um-terreno-urbano-com-492m-de-area-com-benfeitoria-nao-averbada-na-matricula-sito-a-avenida-valado-vila-joao-pessoa-na-cidade-de-porto-alegre-rs-terreno-porto-alegre-rs

ID: 738598

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Valado, 486 - Vila João Pessoa, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 492 m²
- Matrícula: 127.285

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 208.926,56
- 1º leilão: 06/11/2025 às 13:55 — R$ 417.853,12
- 2º leilão: 11/12/2025 às 12:25 — R$ 208.926,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LEILÃO DE UM TERRENO URBANO COM 492M² DE ÁREA, COM BENFEITORIA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA, SITO À AVENIDA VALADO, VILA JOÃO PESSOA, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS

Terreno, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 492m² de área privativa. com lance inicial de R$ 417.853,12 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 208.926,56 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> UM TERRENO URBANO COM 492M\² DE REA, COM BENFEITORIA N O AVERBADA NA MATR CULA, SITO AVENIDA VALADO, VILA JO O PESSOA, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descri o registral: UM PR DIO de madeira N.486 e o respectivo terreno situado no Bairro Vila Jo o Pessoa, no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/738598/leilao-de-um-terreno-urbano-com-492m-de-area-com-benfeitoria-nao-averbada-na-matricula-sito-a-avenida-valado-vila-joao-pessoa-na-cidade-de-porto-alegre-rs-terreno-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.