LEILÃO DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO 210 DO BLOCO 4 E O BOX Nº 34 DO RESIDENCIAL PORTO POLARIS, SITO À AVENIDA FRANÇA, B. BELA VISTA, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025.DIREITOS E A ES SOBRE O APARTAMENTO 210 DO BLOCO 4 E O BOX N 34 DO RESIDENCIAL PORTO POLARIS, SITO AVENIDA FRAN A, B. BELA VISTA, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS , com a seguinte descri o registral: APARTAMENTO 210 do Bloco 4, localizado no 2 pavimento, a frente do Bloco, sendo o quinto da esquerda para a direita, de quem postado junto ao acesso do Bloco olhar para ela mesma; com rea real privativa de 40,92m², rea real de uso comum de divis o n o proporcional de 12,00m², rea real de uso comum de divis o proporcional de 21,7574m², rea real total de 74,6774m², correspondendo-lhe a fra o ideal de 0,004250776 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edifica o A esta unidade pertence o uso exclusivo da vaga de estacionamento n 34, com rea de 12,00m², descoberta, com entrada pelo acesso principal de ve culos, fazendo parte do conjunto de boxes situados na primeira circula o esquerda da circula o principal de ve culos (na frente do bloco 04), sendo o d cimo a direita de quem da circula o principal de ve culos entra na referida circula o, no pr dio residencial em alvenaria, denominado 'RESIDENCIAL PORTO POLARIS constitu do por 04 (quatro) blocos, com 05 (cinco) pavimentos em cada um, localizado na Avenida Fran a no predial 1848, lado par, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo empreendimento est edificado no terreno urbano, constitu do pelo lote n 32, da quadra n 3081, com testada para a Avenida Fran a, distando 34,70 metros da esquina formada com a Rua Levino Dal Bosco, no quarteir o formado pelas Ruas Conde D'Eu, Das Guavirovas, Avenida Fran a e limite da quadra n 4644, Bairro Bela Vista, possuindo rea de 11.175,58m² (onze mil, cento e setenta e cinco metros e cinquenta e oito cent metros quadrados), com as seguintes medidas e confronta es: ao Norte, por 125,00 metros, com o limite da quadra n 4644; ao Sul, por 124,97 metros, com parte do lote n 14, com os lotes n s 13 e 27; ao Leste por 90,83 metros, com os lotes n s 03 e 30; ao Oeste, por 88,00 metros, com a Av. Fran a . Maiores informa es quanto aos demais registros e averba es, sugere-se a consulta Matr cula n 10.543 do Registro de Im veis, 2 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS....