LEILÃO DIREITOS E AÇÕES DA LOJA Nº 29 COM ÁREA PRIVATIVA DE 36,45M², DO EDIFÍCIO GALERIA CHAMPS ELYSEÉS, LOCALIZADA NO BAIRRO MOINHOS DE VENTO, EM PORTO ALEGRE/RS

Rua Vinte E Quatro De Outubro, 435 - Bloco Que Faz Frente Para A R., Moinhos De Vento, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

36m²

Número da matrícula

23.492

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 36m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 283.300 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 141.650 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025.DIREITOS E A ES DA LOJA N 29 COM REA PRIVATIVA DE 36,45M², DO EDIF CIO GALERIA CHAMPS ELYSE S, LOCALIZADA NO BAIRRO MOINHOS DE VENTO, EM PORTO ALEGRE/RS , com a seguinte descri o registral: A loja n 29, do Edif cio Galeria Champs Elys es, situadaa rua Vinte e Quatro de Outubro n 435, 1ocalizada no pavimento t rreo do bloco que faz frente para a rua Vinte e Quatro de Outubro, com frente para o interior da Galeria, a segunda contada da esquerda para a direita para quem da rea interna olha o mencionado bloco, possuindo a rea privativa de 36, 4500mq, rea real de uso comum de 15,3090mq e a rea real total de 51,7590mq, composta de loja, sobreloja e sanit rio correspondendo-lhe a fra o ideal de 0,015747 nas coisas de uso comum e no terreno, que mede 54m98 de frente a rua Vinte e Quatro de Outubro, tendo pelo lado da rua- Florencio Ygartua, onde faz esquina, a extens o de 50m38, medindo, pelo outro lado, 8m80, onde entesta com im vel de Hugo Gertum, com quem, tamb m, se divide pelo outro lado, onde mede 44m00. Bairro: Moinhos de Vento. Quarteir o: ruas Vinte e Quatro de Outubro, Flor ncio Ygartua, Mostardeiro e Mariante. . Maiores informa es quanto aos demais registros e averba es, sugere-se a consulta Matr cula n 23.492 do Registro de Im veis, 1 Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

44 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/11/2025 10:50 • R$ 283.300,00

11/12/2025 10:50 • R$ 141.650,00

Lance Inicial

R$ 141.650,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...