02 Casas - 173,23 m² - Franca/SP

Rua Juiz De Fora, 178 - Jardim Brasilândia, Jardim Brasilândia, Franca - São Paulo

Metragem do imóvel

173m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

6230

Descrição do imóvel

Casa , em Franca - São Paulo. 173m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 360.000 no primeiro leilão em 25/11/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEL RESIDENCIAL, situado nesta cidade, no Alto da Aparecida, na Vila Yolanda Costa e Silva, na RUA UM, nº 178, com o seu terreno medindo 7,95 ms de frente e fundo, por 20 ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando na frente com a citada rua, de ambos os lados com a CECAP ou sucessores e no fundo com a rua “C”. Construções: Embora na matrícula conste apenas a construção de um imóvel residencial, constatei que no imóvel acima descrito há duas casas de morada. A primeira localiza-se na Rua Juiz de Fora, 178, e contém as seguintes dependências: 01 sala sem laje e com forro de PVC; 02  quartos pequenos com forro de PVC; 01 sala de jantar; 01 cozinha com laje e alguns armários embutidos; 01 banheiro, 01 lavanderia; 01 corredor; 01 garagem sem laje, com madeira aparente. A segunda residência fica aos fundos desta primeira, com frente para a Rua Maria de Lourdes Baldoíno Nascimento, número 178. Trata-se de um pequeno sobrado, que contém 01 pequena cozinha e uma pequena sala na parte térrea; na parte superior há três pequenos dormitórios com pé direito baixo, sendo que dois deles são forrados com laje e o terceiro possui forro de PVC; 01 lavanderia e 01 banheiro. Não há garagem. Obs. Um dos dormitórios está com uma infiltração no teto (laje). De acordo com o departamento de cadastro físico da Prefeitura de Franca, a área total construída do imóvel é de 173,23 m². As construções são de padrão simples e estão em razoáveis condições de conservação. (Proc. 0010949-74.2021.5.15.0044 - EXE3 - São José do Rio Preto)Identificação: Matrícula: 6230 - 1º Cartório - FRANCA/SP.AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 360.000,00Proprietários: NIVALDO CAETANO DA SILVA.Localização: Rua Juiz de Fora Número: 178 Bairro: Jardim Brasilândia Cidade: FRANCA UF: SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

17 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 450.000,00

Desconto

20 %

25/11/2025 10:58 • R$ 360.000,00

Lance Inicial

R$ 360.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...