Apartamento Com 73,81m² Em Cuiabá

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cuiabá - Mato Grosso. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 248.000 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 248.000 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025.12.0: PROCESSO: 0000523-70.2022.5.23.0003 AUTOR: ADEIR CACIANO DIAS ADVOGADO: VINICIUS ASSIS ALMEIDA RÉU: MELIM CONSTRUCOES E INCORPORACOES LTDA ADVOGADO: SONIA DE FATIMA DA SILVA DESCRIÇÃO DO BEM: Matrícula 118.200, Livro nº 2, 6º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da Terceira Circunscrição Imobiliária, Cuiabá – MT – APARTAMENTO Nº 102-T01, SITUADO NO PRIMEIRO PAVIMENTO DA TORRE 01, RESIDENCIAL TORRES IMPERIALI, NA RUA A-1, 2ª ÁREA REMANESCENTE, Nº 365, BAIRRO JARDIM IMPERIAL, EM CUIABÁ – MT, localizado de frente, para quem de dentro olha pela sala de estar/sacada, para a projeção do recuo lateral do residencial, onde está localizada a área permeável, a qual por sua vez faz divisa com terras de Ingrid Gimenez, confrontando à direita com hall comum do pavimento, escada coletiva e mais adiante o Apartamento n. 103-T01; à esquerda com a projeção do recuo fronteiriço do edifício, o qual por sua vez faz divisa com o alinhamento da Rua A-1; e fundos para o Apartamento n. 101-T01. Composto de: 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sacada, 02 (dois) dormitórios, (n. 01 e n. 03), 01 (um) dormitório n. 02 (suíte) com banheiro privativo, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) cozinha/área de serviço. Este apartamento tem o “direito de uso” de 02 (duas) vagas de garagem, identificadas pela numeração Vaga de Garagem n. 03 e 04, medindo 2,40m x 4,50m, cada uma, para estacionamento de 01 (um) veículo pequeno de passeio, cada uma, localizadas no estacionamento do residencial. Áreas: propriedade de uso privativo: área real privativa do apartamento: 73,81m²; propriedade de uso comum: área real comum (lazer, circulações, etc.): 11,39m²; área real da unidade: 85,20m²; área de construção (equivalente): 82,77m²; fração ideal do terreno: 1,152424%. PROPRIETÁRIA: - MELIM CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA, sociedade por quotas de responsabilidade limitada, com sede na Avenida Historiador Rubens de Mendonça, n. 2.254, 5º andar, Edifício American Business Center, bairro Jardim Aclimação, nesta cidade de Cuiabá-MT, inscrita no CNPJ/MF sob n. 13.532.079/0001-43. NÚMERO DO REGISTRO ANTERIOR: -R-05, AV-06 e R-07 da matrícula n. 95.177, do livro 2, em 19-03-2013 e 08-01-2015 no 6º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da Terceira Circunscrição Imobiliária, Cuiabá – MT. GRAVAMES DO BEM: AV-10-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 17/02/2023 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000578-15.2022.5.23.0005 da 5ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT (202302.1714.0256650-IA-209) AV-11-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 23/02/2023 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000603-22.2022.5.23.0007 da 7ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202302.2312.02570437-IA-190) AV-13-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 14/03/2023 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000590-23.2022.5.23.0007 da 7ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202303.1409.02601356-IA-350) AV-14-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 16/03/2023 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000565-16.2022.5.23.0005 da 5ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202303.1612.02607077-IA-150) AV-19-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 07/10/2023 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000768-84.2022.5.23.0002 da 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202310.0717.02973226-IA-010) AV-20-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 16/12/2023 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000651-87.2022.5.23.0004 da 4ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202312.1608.03090567-IA-470) AV-21-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 06/02/2024 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000086-77.2023.5.23.0008 da 8ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202402.0610.03148837-IA-031) AV-22-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 09/04/2024 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000098-03.2023.5.23.0005 da 5ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202404.0914.03259671-IA-610) AV-23-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 28/05/2024 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000320-69.2023.5.23.0037 da 2ª Vara do Trabalho de Sinop-MT. (202405.2811.03356706-IA-109) AV-26-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 29/10/2024 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 10315623520228110041 da 4ª Vara Cível de Cuiabá (202410.2916.03672011-IA-530) AV-29-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 21/11/2024 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000065-10.2023.5.23.0006 da 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202411.2115.03712303-IA-330) AV-34-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 28/03/2025 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000578-82.2023.5.23.0036 da 1ª Vara do Trabalho de Sinop-MT. (202503.2816.03923279-IA-379) AV-35-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 28/03/2025 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000457-51.2023.5.23.0003 da 3ª Vara do Trabalho de Cuiabá-MT. (202503.2817.03923622-IA-570) AV-36-118.200 – INDISPONIBILIDADE – 01/04/2025 - averbada a indisponibilidade oriunda do processo n. 0000354-44.2023.5.23.0037 da 2ª Vara do Trabalho de Sinop-MT. (202504.0111.03927852-IA-740) DATA DA AVALIAÇÃO: 09/04/2025 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais)....