Prédio Comercial E Barracão Em Cuiabá/mt

Descrição do imóvel

Comercial , em Cuiaba - Mato Grosso. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 616.425, com lance inicial de R$ 616.425 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 431.497,5 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025.16.0: PROCESSO: 0000461-56.2024.5.23.0004 AUTOR: ALESSANDRO LOURENCO ALVES - CPF 980.847.121-87 ADVOGADO AUTOR: ADILA ARRUDA SAFI - OAB: MT361 RÉU: JULIANO FERNANDES DOS SANTOS SILVA CPF - 024.465.556-16 ADVOGADO RÉU: AUGUSTO MARIO VIEIRA NETO OAB: MT15948 DESCRIÇÃO DO BEM: ÁREA COM 360,00 M2, denominado lote C, DESMEMBRADO DOS LOTES DE TERRENO SOB NºS 01, 02,03,04 E 05 DA QUADRA 107, SITUADA NA VILA BOA ESPERANÇA, COXIPÓ DA PONTE NESTA CAPITAL, com o seguinte roteiro: Inicia-se a descrição deste perímetro no marco M1: deste segue com ângulo interno de 90º00', confrontando com a rua Mário Corrêa da Costa e distância de 12,00m até o marco M2; Deste segue com ângulo interno de 90º00' confrontando com o lote E e distância de 30,00m até o marco M3; Deste segue com ângulo interno de 90º00' confrontando com o lote B, e distância de 12,00m até o marco M4; Deste segue com ângulo interno de 90º00 confrontando com lote A, é distância de 30,00m até o marco M1, ponto inicial da descrição do perímetro. Edificações: lote com duas edificações, uma posicionada na frente do lote, tipo sobrado comercial com área construída de aproximadamente 284m2 com a seguinte distribuição: pavimento térreo: recepção, seis salas, dois banheiros, corredor e copa, escada de acesso superior; pavimento superior: cinco salas, sendo uma com banheiro, corredor e um banheiro social. O imóvel JJ engenharia, na fachada feita com vidro espelhado. Outra edificação: nos fundos existe um barracão com cobertura em estrutura metálica, área construída de aproximadamente 105m2 contendo duas salas, um banheiro, uma cozinha, um lance de escada metálica e um mezanino. Lote todo murado e portão e grade de ferro na frente. Servido por energia elétrica, água, asfalto, linhas telefônicas e esgoto. RUA CORONEL JOSE PEREIRA DINIZ, Lotes 01, 02,03,04 e 05 - QD 107, BOA ESPERANCA, CUIABA/MT - CEP: 78068-365 GRAVAMES DO BEM: Matrícula 86.203 - Cartório do 6º Ofício de Cuiabá/MT https://pje.trt23.jus.br/pjekz/validacao/24060412081935400000036133473?instancia=1 [https://pje.trt23.jus.br/pjekz/validacao/24060412081935400000036133473?instancia=1] DATA DA AVALIAÇÃO: 20 de setembro de 2024 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 616.425,00 (seiscentos e dezesseis mil, quatrocentos e vinte e cinco mil reais)....