Terreno Com 450m2 Em Cuiabá/mt

Descrição do imóvel

Terreno , em Cuiabá - Mato Grosso. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 84.000 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025.19.0: PROCESSO: 0000049-25.2024.5.23.0005 AUTOR: MARIZA OLIVEIRA DA SILVA ADVOGADO: Kelly Franciane Menzel Rampazo RÉU: MARIO SERGIO POLIMENI ADVOGADO: - DESCRIÇÃO DO BEM: DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL MATRICULA 136.320 - folha 066 - 6º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da Terceira Circunscrição Imobiliária. LOTE Nº 07 DA QUADRA Nº 27, COM ÁREA TOTAL DE 450,00 METROS QUADRADOS DO LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL SANTA CRUZ, 1ª ZONA DO DISTRITO DE COXIPÓ DA PONTE, NESTA CAPITAL, com as seguintes confrontações: 30,00 metros de frente com a Rua nº 28; 30,00 metros de fundos com o Lote 08; 15,00 metros do lado direito com o Lote 06; 15,00 metros do lado esquerdo com a Rua 07. NUMERO DO REGISTRO ANTERIOR: R-01 da Matrícula nº 50.421, fls. 150 do livro 2-FK, em 14/08/1985 do Segundo Serviço Notarial e Registral desta Capital. AV-01-136.320 - Conforme Despacho/Oficio, expedido pelo Juizo da 1º Vara do Trabalho de Sinop/MT - Processo ATOrd nº 0000376-23.2014.5.23.0036, acompanhado do auto de penhora e avaliação datado de 20/05/2022, tendo como reclamante MARIZA OLIVEIRA DA SILVA e reclamado MARIO SERGIO POLIMENI, fica averbada a penhora no imóvel objeto desta matrícula, em 09/08/2023. AV-02-136.320 - Em atenção aos termos do Ofício n. 1033/2025/CAAD/IC SIMP Nº 000999-097/2017, expedido pela 17ª Promotoria de Justiça de Defesa da Ordem Urbanística e do Patrimônio Cultural de Cuiabá-MT, em 24/03/2025, recebido em 25/03/2025, via e-mail, em cumprimento a determinação da Ilma. Promotora de Justiça Maria Fernanda Corrêa da Costa, assinado eletronicamente por Vicente Pereira Borges Filho, acompanhado da Promoção de Arquivamento, datada de 11/03/2025, extraídos dos autos do SIMP nº 0004515-89.2011.811.0041, faz-se esta averbação para constar a informação da existência de afloramento de água subterrânea - nascente e área de preservação permanente incidente sobre o lote objeto desta matrícula, em 02/04/2025. AV-03-136.320 - Em cumprimento ao Despacho n. 365/2025/17ªPJCível, expedido pela 17ª Promotoria de Justiça de Defesa da Ordem Urbanística e do Patrimônio Cultural de Cuiabá-MT, em 24/07/2025, recebido na mesma data, via e-mail, assinado eletronicamente pela Ilma. Promotora de Justiça Maria Fernanda Corrêa da Costa, extraído dos autos Procedimento Administrativo SIMP nº 011365-105/2025, instaurado com a finalidade de acompanhar e fiscalizar a implementação das medidas necessárias visando garantir o adequado cercamento da Área de Preservação Permanente (APP) das nascentes situada no loteamento Parque Residencial Santa Cruz, afluentes do Córrego Fundo, Bacia do Rio Coxipó, nesta Capital, no imóvel objeto da matrícula, em 28/07/2025. Características do imóvel: não existe sobre o lote nenhuma benfeitoria edificada. Terreno de esquina, servido por energia elétrica, água, telefone, rua pavimentada em bairro residencial com alguns comércios. O auto de penhora e avaliação menciona: “Destaco ainda a verificação de água represada dentro do referido imóvel, não sendo possível atestar de que se trata de alguma nascente/mina de água, visto este Oficial de Justiça não possuir conhecimentos técnicos. Razão pela qual se sugere, como forma de verificação, que seja solicitado informações junto aos órgãos públicos ambientais, com o objetivo de se verificar se o local possui de fato ou não alguma nascente/mina de água.” AV-02-136.320. DATA DA AVALIAÇÃO: 20/05/2022 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais) ....