LOTE 001-1 DIREITO E AÇÃO SOBRE O TERRENO URBANO E CASA DE MADEIRA sob o Lote nº 32 da Quadra nº 595

Descrição do imóvel

Terreno , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 412.500 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: Rua Sarmento Leite, esquina com Rua Euclides da Cunha, 2278 Matrícula: 12.318 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS Descrição: IMÓVEL: Direito de ação sobre um bem imóvel sito n/cidade, compreendendo terreno urbano e casa de madeira com frente à rua Sarmento Leite, lado par, esquina com rua Euclides da Cunha, no antigo, lote nº 20 do Travessão Santa Tereza, com a área de 250m2, constituindo o lote nº 32, da quadra nº 595, numerações administrativas, quadra essa formada relas ditas vias, mais a rua N. Bonadeo, e um Beco que divide com a quadra 594, contendo um prédio com 2 pavimentos, sendo o porão de alvenaria e o superior de madeira sob o nº 408, a rua Sarmento Leite, medindo e confrontando o terreno ao Norte, por 12m50, com a rua Sarmento Leite; ao Sul, por igual medida, com parte do lote nº 33, de Reone Luiz Fanton; a Leste, por 20m, com o lote nº 40, de Expedito Picolli e ao Oeste, também por 20m, com a rua Euclides da Cunha. Matrícula nº 12.318 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), em 24 de agosto de 2023 (Evento 54, OUT2, fl. 9). Processo: 5000305-93.2003.8.21.0013 Exequente: SERGIO JOSÉ JAVORNIK Executado: WALMIR GREMELMAIER (ESPÓLIO) Observações do Lote Lote 001-1 (matrícula 12.318): Imóvel urbano situado na esquina da Rua Sarmento Leite com a Rua Euclides da Cunha, nº 2278, Bairro São Leopoldo, próximo da Escola Estadual de Ensino Fundamental Clemente Pinto, sob o imóvel possui uma construção mista. Lote 001-2 (matrícula 89.333): Imóvel urbano situado na Rua Vercidino Jesus de Souza, s/nº, Bairro São Caetano, ao lado esquerdo da casa nº 220, sem benfeitorias. Lote 001-3 (matrícula 89.335): Imóvel urbano situado na Rua Vercidino Jesus de Souza, s/nº, Bairro São Caetano, defronte a casa nº 187, sem benfeitorias. Lote 001-4 (matrícula 89.337): Imóvel urbano situado na Rua Vercidino Jesus de Souza, s/nº, Bairro São Caetano, defronte a casa nº 175, sem benfeitorias. Lote 001-5 (matrícula 89.340): Imóvel urbano situado na Rua Maria de David, s/nº, Bairro São Caetano, lado esquerdo da casa amarela ali situada, sem benfeitorias. Lote 001-6 (matrícula 89.359): Imóvel urbano situado na Rua Maria de David, s/nº, Bairro São Caetano, lado esquerdo da casa nº 220, sem benfeitorias. Lote 001-7 (matrícula 89.361): Imóvel urbano situado na Rua Maria de David, s/nº, Bairro São Caetano, defronte a casa nº 187, sem benfeitorias. Lote 001-8 (matrícula 89.363): Imóvel urbano situado na Rua Maria de David, s/nº, Bairro São Caetano, lado direito da casa nº 162, sem benfeitorias. Lote 001-9 (matrícula 177.466): Imóvel urbano situado na Rua Dr. Abelardo Antonio Ferreira Cavalcanti, nº 619, Bairro São Caetano, próximo do Esporte Clube Esperança e não muito distante da Escola Municipal de Ensino Fundamental Padre Leonardo Murialdo, sob o imóvel possui uma construção em alvenaria. Lote 001-10 (placa IWG-1565): Bem no depósito judicial, entrou de guincho sem funcionamento, odômetro não possível visualizar, possui lataria em geral riscada com pequenas manchas e pontos de amassado. Há um amassado maior no lado direito dianteiro. Sem rádio e macaco. Não testada a parte mecânica e elétrica devido ao não funcionamento. Localização do Imóvel Endereço: Rua Sarmento Leite, esquina com Rua Euclides da Cunha, 2278 - São Leopoldo Cidade: Caxias do Sul / RS...