LOTE 001 Apto de 38,598m2 - Ed. Morumbi Trend | São Paulo-SP

Rua Heitor De Souza Pinheiro, 215 - Apto N° 138 - Ed. Morumbi, Super Quadra Morumbi, São Paulo - São Paulo, Cep 05750-230

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

55.654

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 311.792,9, com lance inicial de R$ 311.792,9 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 187.075,73 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215- Apto n° 138 - Ed. Morumbi Trend Matrícula: Matrícula n° 55.654 | 18° CRI de São Paulo-SP Descrição: Lote único. Apartamento n° 138 - tipo “2”, localizado no 13° pavimento ou 13° andar, do “Edifício Morumbi Trend”, com 38,598m2 de área privativa e direito de uso de 1 vaga de garagem,. Objeto e descrito na matrícula n° 55.654, do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Localização: Rua Heitor de Souza Pinheiro, n° 215, Super Quadra Morumbi, São Paulo-SP, Cep 05750-230. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte SQL n° 171.247.0314-9. Ônus e observações: Av.08, em 17/05/2023, distribuição da ação em epígrafe; e Av.09, em 21/11/2024, penhora exequenda. Débitos de IPTU: segundo consulta online junto à Prefeitura local, não constam débitos de IPTU. Débitos condominiais: segundo a administradora do condomínio, não constam débitos. Observações: consta a existência de Embargos à Execução n° 1027109-89.2025.8.26.0100, cuja sentença de extinção, sem julgamento do mérito, foi objeto de apelação, pendente de julgamento. Avaliação: R$ 306.000,00, em março de 2025, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 311.792,91, que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1027201-41.2023.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 11ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital - SP Exequente: TELHA ADMINISTRAÇÃO DE ATIVOS LTDA Executado: MARCOS RODRIGUES Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215- Apto n° 138 - Ed. Morumbi Trend - Super Quadra Morumbi Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05750-230...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 311.792,90

Desconto

40 %

19/11/2025 14:00 • R$ 311.792,90

11/12/2025 14:00 • R$ 187.075,73

Lance Inicial

R$ 187.075,73

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...