LOTE 001 DIREITOS SOBRE IMÓVEL CJ HAB JOSÉ ARAÚJO DOS SANTOS - POV. OURO VERDE - SÃO DOMINGOS / BA

Descrição do imóvel

Casa , em São Domingos - Bahia. 32m² de área privativa. avaliado em R$ 10.000, com lance inicial de R$ 10.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 5.500 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA - TJBA Cidade: São Domingos/BA Endereço: Descrição: IMÓVEL: DIREITOS sobre a casa popular, situada no Conjunto Habitacional José Antonio Araujo dos Santos, no Povoado em Ouro Verde, São Domingos / BA, avaliada em R$ 10.000,00, obtida mediante contrato firmado com a Caixa Economica Federal. Descrição do imóvel: 01 (uma) casa popular, situada no Conjunto Habitacional José Antônio Araújo dos Santos, s/n, no Povoado de Ouro Verde, no município de São Domingos - BA, medindo 32,40 metros quadrados de área construída, contendo 02 quartos, 01 sala, 01 sanitário e 01 cozinha. Assim descrito pela exequente, conforme, consta nos autos (Id. 4034471 - Pág. 2). Processo: 8001260-62.2016.8.05.0272 Acessar Processo Vara: VARA DOS FEITOS DE RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS E COMERCIAIS Comarca: VALENTE / BA Exequente: GENIVALDA COSTA DE OLIVEIRA Executado: EDILSON LOPES DOS SANTOS Observações do Lote AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00 (dez mil reais). OBSERVAÇÕES: I) O imóvel será vendido no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, em caráter ad corpus, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas e copiadas das dimensões constantes do contrato por instrumento particular de financiamento para construção em terreno desocupado de propriedade do poder público, com concessão de direitos real de uso, obrigações e caução financeiro – Financiamento de imóveis na planta e/ou construção de nº 8.1448.0000724-9, neste, figuram; GENIVALDA COSTA DE OLIVEIRA como Devedora, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como Credora, SÃO DOMINGOS PREFEITURA MUNICIPAL como Entidade Organizadora e, também, Interveniente Anuente, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. II) Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, inclusive despesas com abertura de matrícula imobiliária, substituição do devedor junto ao(s) Credor(es), averbação(ões) de construção(ões), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros ônus que envolvem a regularização do imóvel. ÔNUS: Não consta nos autos: a informação de quitação do contrato junto à Caixa Econômica Federal; número de inscrição imobiliária junto à municipalidade local para efeitos de IPTU e outras taxas ou isenções municipais; número de matrícula imobiliária junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. As anotações de indisponibilidades, penhoras, hipotecas, arrestos ou quaisquer outras averbadas ou registradas na matrícula do imóvel, se houver, que constem do edital não isentam o interessado de verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente a existência de novas averbações e/ou registros posteriores a publicação deste edital. PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: São Domingos / BA...