LOTE 077 FRAÇÃO IDEAL (30%) TERRENO COM ÁREA 360M² E EDIFICAÇÃO DE 141,47M², JARDIM YOLANDA, SÃO JOS

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 99.000, com lance inicial de R$ 49.500 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São José do Rio Preto/SP Endereço: Rua Jorge Abrão Aued, Lote 03, Quadra 15 Matrícula: MATRÍCULA Nº 16.497 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de José Roberto Chelucci, equivalente a 30% do imóvel MATRÍCULA nº 16.497 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 0310042000 da Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto/SP. DESCRIÇÃO: um lote de TERRENO, sob nº 3 da quadra 15, situado no Jardim Yolanda, bairro de São José do Rio Preto/SP, medindo 12 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 30 metros de cada lado, da frente aos fundos, dividindo pela frente com a rua Jorge Abrão Aued (distante 24 metros da rua Miguel Sergio), por um lado com o lote 2, por outro com o lote 4 e pelos fundos com o lote 13, com a área superficial de 360,00 metros quadrados, e sua respectiva EDIFICAÇÃO, consistente de um PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o nº 162 da rua Jorge Abrão Aued, com área total de 141,47 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.c6e5091): ''...O imóvel é composto de garagem para um veículo, uma sala, uma sala de jantar, três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro, cozinha, lavanderia e um quintal nos fundos com piso rústico. Todo o imóvel, com exceção do quintal, é de piso frio e sob laje...''. OBSERVAÇÃO: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 99.000,00 (noventa e nove mil reais). Processo: 0004255-41.2013.5.02.0203 Vara: 3ªVara do Trabalho de Barueri/SP Exequente: NILTON BATISTA DOS SANTOS, CPF: 259.633.335-04 Executado: CELM COMPANHIA EQUIPADORADE LABORATORIOS MODERNOS, CNPJ: 61.086.823/0001-76; CARLOS ALEXANDRE BONATTI, CPF: 014.353.808-00; JOSE ROBERTO CHELUCCI, CPF: 037.958.218-00; RONALDO MARQUES, CPF: 206.302.238-07; LERIANO DOS SANTOS DA SILVA, CPF: 185.518.718-38 Leilão: 11:42 Publicação: 04/09/2025 D.O.E: 04/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Jorge Abrão Aued, Lote 03, Quadra 15 - Jardim Yolanda Cidade: São José do Rio Preto / SP...