# Terreno de 4.395 m² em Guarulhos

> Leilão de terreno, 4395m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/739587/lote-038-terreno-com-predio-demolido-ares-de-4395m-sitio-sao-francisco-guarulhos-sp-terreno-guarulhos-sp

ID: 739587

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Anezio Ruivo, 7 - Lote 7 - Quadra 11, Sítio São Francisco, Guarulhos - São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4.395 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.494
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.400.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 26/02/2026 às 07:00 — R$ 1.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 038 TERRENO COM PRÉDIO DEMOLIDO, ÁRES DE 4.395M², SÍTIO SÃO FRANCISCO, GUARULHOS/SP

Terreno, em Guarulhos - São Paulo. 4395m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 26/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Rua Anezio Ruivo- Lote 7 - Quadra 11 Matrícula: MATRÍCULA Nº 19.494 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/739587/lote-038-terreno-com-predio-demolido-ares-de-4395m-sitio-sao-francisco-guarulhos-sp-terreno-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.