LOTE 046 PRÉDIO RESIDENCIAL COM RESPECTIVO TERRENO, ÁREA TOTAL 285M², MOGI DAS CRUZES/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 285m² de área privativa. avaliado em R$ 746.412,1, com lance inicial de R$ 649.750,3 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Mogi das Cruzes/SP Endereço: Av. Salim Elias Bacach, 793 Matrícula: MATRÍCULA Nº 16.079 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.079 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.172.018.000-8. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial, situado na Avenida Salim Elias Bacach nº 793, perímetro urbano da cidade de Mogi das Cruzes e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 30, da quadra nº 100, da Vila Oliveira, Bairro do Socorro, que assim se descreve e confronta: mede 9,50m de frente para a referida Avenida Salim Elias Bacach, com igual medida nos fundos, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando uma área total de 285,00m², confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel com o lote nº 29, da quadra 100, de Artur Amaro Gil, do lado esquerdo com o prédio nº 785 da mesma Avenida e nos fundos com o prédio nº 201, da Rua Aquidabam. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.10; Av.20). 4) Há instituição de bem de família da parte ideal de 50% do imóvel (R.19). 5) Imóvel ocupado. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 746.412,15 (setecentos e quarenta e seis mil, quatrocentos e doze reais e quinze centavos). Processo: 1000596-59.2023.5.02.0719 Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo (Zona Sul)/SP Exequente: VIVIAN DA SILVA CIRINO, CPF: 230.012.148-48 Executado: R C P FARMACIA LTDA, CNPJ: 36.535.917/0001-38; R C P MAIS FARMACIA LTDA, CNPJ: 42.147.255/0001-21; RAFAEL MELGES, CPF: 282.429.118-43 Leilão: 11:02 Publicação: 11/09/2025 D.O.E: 11/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Av. Salim Elias Bacach, 793 - Vila Oliveira Cidade: Mogi das Cruzes / SP...