LOTE 003 Fração de Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Herculândia - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 211.380 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 211.380 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Cidade: Herculândia/SP Endereço: Descrição: a parte ideal de 1/5 da nua propriedade pertencente ao executado de 01 (um) terreno rural, denominado sítio arapongas, localizado no bairro Pitangueiras, em Herculândia/SP, com área de 13,25 alqueires paulistas, ou 32,06,50 has., de terras, dentro do roteiro, divisas e confrontações: “inicia no marco “0”, plantado no vértice das divisas desta gleba com as propriedades dos Srs. Dionísio Motta e Josué Motta; do marco 0, com rumo de 7º3’S.O., na extensão de 175,30m, passando pelo eixo do corredor que é a divisa, atinge o marco 1; do marco 1, com o rumo de 9º19’S.O., na extensão de 180,40m, atinge o marco 2, plantado no eixo do referido corredor; do marco 2, com o rumo 8º52’S.O., na extensão de 204,50m, atinge o marco 3, também no eixo do mesmo corredor; do marco 3, com o rumo de 8º09’S.O., na extensão de 174,10m, atinge o marco 4, também no eixo do mesmo corredor; do marco 4, com o rumo de 8º39’S.O., na extensão de 459,90m, atinge a estaca 5, na cerca de divisa; da estaca 5, com o rumo de 8º32’S.O., na extensão de 195,80m, atinge o primitivo marco 6, plantado na cerca de divisa; do marco 6, com o rumo de 81º32’S.E., na extensão de 44,00m atinge o marco 7, do marco 7, com rumo de 35º54’N.E., na extensão de 65,00m atinge o marco 8, do marco 8, com o rumo de 56º23’N.E., na extensão de 262,40m atinge o primitivo marco 9; do marco 9 com o rumo de 8º33’N.E., na extensão de 231,10m atinge o marco 10 plantado no eixo do corredor que é a divisa; do marco 10, com o rumo de 8º47’N.E., na extensão de 133,80m, atinge o marco 11, também plantado no eixo do mencionado corredor; do marco 11, com o rumo de 9º06’N.E., na extensão de 253,40m atinge o marco 12, também no eixo do mesmo corredor; do marco 12, com o rumo de 8º42’N.E., na extensão de 340,2m, atinge o marco 13, plantado a margem direita do corredor; do marco 13, com o rumo de 45º30’N.O., na extensão de 336,30m, atinge o marco 0, início deste roteiro, tendo nesses percursos as seguintes divisas: do marco 0 ao marco 6, na extensão de 1.390,00m, passando pelos marcos 1, 2, 3, 4, e 5, esta gleba faz divisa com o Sr. Josué Motta; do marco 6 até o marco 9, passando pelos marcos 7 e 8, faz divisa com o Sr. Martinho Motta; do marco 9 até o marco 13, passando pelos marcos 10, 11 e 12, faz divisa com o Sr. Alfio Antônio Rossetto; do marco 13 ao marco 0, faz divisa com o Sr. Dionísio Motta, cadastrado no INCRA sob o n. 621.064.002.240/6, matriculado sob o n. 3.824 no Ofício de Registro de Imóveis de Tupã/SP. Obs.: a quota parte pertencente ao executado do terreno foi recebida através de doação, não estando a escritura imobiliária em seu nome, sendo assim, é de inteira responsabilidade do arrematante sua regularização. Obs².: sobre o referido terreno estão edificadas três casas de alvenaria cobertas de telhas de barro. Ônus: nada consta nos autos. Avaliação total do imóvel R$ 1.650.000,00. Quota parte de 1/5 do terreno avaliada R$ 330.000,00, em 30/03/24, corrigido R$ 352.300,00 (trezentos e cinquenta e dois mil e trezentos reais), em 31/07/25. Processo: 1000703-98.2019.8.26.0081 (366/2019). Exequente: Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Executado: Laiani Lais Vilalbas Schincke e Antônio Schincke Sobrinho. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Herculândia / SP...