# Casa de 135 m² na Vila Bauab

> Leilão de casa, 135m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740004/sao-paulo-vila-bauab-casa-sao-paulo-sp

ID: 740004

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 02:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sabino Duarte, 119 - Qd 03, Lt 02 Parte, Vila Bauab, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03892-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 135 m²
- Matrícula: 199986

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 770.000,00
- Lance inicial: R$ 376.129,16
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Vila Bauab

Casa, em Sao Paulo - São Paulo. 135m² de área privativa. avaliado em R$ 770.000, com lance inicial de R$ 376.129,16.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 770.000,00Valor mínimo de venda: R$ 376.129,16 ( desconto de 51,15%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001019273-9Matrícula(s): 199986Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária: 11109800486Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 373.505,75 → R$ 458.407,40)
- 02/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 458.407,40 → R$ 446.653,38)
- 02/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 446.653,38 → R$ 434.899,34)
- 27/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 434.899,34 → R$ 423.145,30)
- 23/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 423.145,30 → R$ 411.391,28)
- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 411.391,28 → R$ 399.637,25)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 399.637,25 → R$ 376.129,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740004/sao-paulo-vila-bauab-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 02:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.