# Lot Recanto Verde

> Leilão de casa, 38m² de área útil, Santa Rosa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740060/lot-recanto-verde-casa

ID: 740060

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 17:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Gralhas - Lt 15 Qd 1840, Figueira, Santa Rosa - Rio Grande Do Sul, Cep 98792-345
- Cidade: [Santa Rosa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-rosa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Matrícula: 44860
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 65.921,81
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 65.921,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Santa Rosa - Rio Grande do Sul. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 65.921,81 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 65.921,81 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844443035627-8Matrícula(s): 44860Comarca: SANTA ROSA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1440670086Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 18/11/2025 → 13/01/2026)
- 13/12/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 25/11/2025 → 19/01/2026)
- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 224.506,12 → R$ 65.921,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740060/lot-recanto-verde-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 17:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.