# Casa de 43 m² no Loteamento Jardim Embaixador

> Leilão de casa, 43m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740063/lot-jardim-embaixador-casa-caxias-do-sul-rs

ID: 740063

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vilson Antonio Vicioli, 13 - Lt 03 Qd 2689, Nossa Senhora Do Rosario, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95045-360
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Matrícula: 129183
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.888,17
- Lance inicial: R$ 112.353,32
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 06/01/2026 às 07:00 — R$ 112.353,32
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim Embaixador

Casa, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 185.888,17, com lance inicial de R$ 112.353,32 no primeiro leilão em 06/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.888,17Valor mínimo de venda: R$ 112.353,32 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442905548-0Matrícula(s): 129183Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/11/2025 → 06/01/2026; valor R$ 195.564,27 → R$ 112.353,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740063/lot-jardim-embaixador-casa-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.