# Condomínio Residencial Praias do Nordeste, 56 m²

> Leilão de apartamento, 56m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740095/cond-resid-praias-do-nordeste-1-etapa-apartamento-aracaju-se

ID: 740095

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua F, 298 - Apto. 202 Bl 02, Farolandia, Aracaju - Sergipe, Cep 49031-422
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 30053
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 81.578,19
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 06/01/2026 às 07:00 — R$ 81.578,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Resid Praias Do Nordeste - 1ª Etapa

Apartamento, em Aracaju - Sergipe. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 81.578,19 no primeiro leilão em 06/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.578,19 ( desconto de 39,57%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844441404307-4Matrícula(s): 30053Comarca: ARACAJU-SEOfício: 05Inscrição imobiliária: 3202046067102010Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/11/2025 → 06/01/2026; valor R$ 152.223,90 → R$ 81.578,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740095/cond-resid-praias-do-nordeste-1-etapa-apartamento-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.