# Res Praça Do Sol - Guaianazes

> Leilão de apartamento, 236m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740147/res-praca-do-sol-guaianazes-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 740147

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 13:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Moreira Neto, 456 - Apto. 45 Bl A, Jardim Do Divino, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08460-600
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 236 m²
- Matrícula: 188695
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 345.000,00
- Lance inicial: R$ 201.440,08
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 236m² de área privativa. avaliado em R$ 345.000, com lance inicial de R$ 201.440,08. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 345.000,00Valor mínimo de venda: R$ 201.440,08 ( desconto de 41,61%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 155553394249-1Matrícula(s): 188695Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23603400346Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/11/2025 → 06/01/2026; valor R$ 551.802,00 → R$ 201.440,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740147/res-praca-do-sol-guaianazes-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 13:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.