IMÓVEL COMERCIAL COM BENFEITORIAS, A.T 672M2, A.C. 566M2 EM MAMBAÍ-GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Mambaí - Goiás. 672m² de área privativa. avaliado em R$ 666.800, com lance inicial de R$ 745.162,9 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 440.617,25 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025.IMÓVEL COMERCIAL COM BENFEITORIAS, A.T 672M2, A.C. 566M2 EM MAMBAÍ-GO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97IMÓVEL COMERCIAL COM BENFEITORIAS, A.T 672M2, A.C. 566M2 EM MAMBAÍ-GO -CÓD. 753823IMÓVEL 1 - MATRÍCULA Nº 1.383 DO TABELIONATO DE NOTAS, PROTESTOS DE TÍTULOS, OFICIALATO E REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS, REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DE PESSOAS NATURAIS E DE INTERDIÇÕES E TUTELAS, CIVIL DE PESSOAS FÍSICAS NO DISTRITO JUDICIÁRIO DE MAMBAÍ-GO: o seguinte imóvel: O imóvel designado como uma gleba de Terras dentro do lote 126, loteamento denominado Terras do Município de Mambaí-GO 2ª Etapa, com área de 672,00m2 (seiscentos e setenta e dois metros quadrados), extraída de uma área, composta de terras de cultura e cerrado de 2º classe, situada no lugar denominado Povoado Vila Nova Município de Mambaí-GO, conforme matrícula anexa ao portal. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). 1º Leilão: 10/11/2025, segunda-feira às 08h de BrasíliaLance Inicial R$ 742.664,43 (setecentos e quarenta e dois mil, seiscentos e sessenta e quatro reais e quarenta e três centavos)2º Leilão: 17/11/2025, segunda-feira às 08h de BrasíliaLance Inicial: R$ 440.617,24 (quatrocentos e quarenta mil, seiscentos e dezessete reais e vinte e quatro centavos). OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: O terreno possui 3 benfeitorias de idade aparente de aproximadamente 7 anos, com bom estado de conservação, sendo 1 construção comercial de 104m² denominada loja de matérias de construção Construvila Nova na frente, 1 casa na laje de 132m² e 1 barracão ao fundo de 330m², perfazendo um total de 566m² de área construída. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Localizado no contexto urbano (Anexo D) denominado pela prefeitura de Mambaí-Go como Povoado Vila Nova, Zona Rural, via de acesso asfaltada há 13km da cidade de Mambaí-GO seguindo pela BR GO-108. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br Sicredi Planalto Central - AF...