APARTAMENTO 606

Rua Professor João Brasil, 150 - Bloco I, Apartamento 606, Fonseca, Niterói - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

80m²

Número da matrícula

14934

Descrição do imóvel

Apartamento , em Niterói - Rio de Janeiro. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025.APARTAMENTO 606  DO BEM A SER LEILOADO: BEM PENHORADO Fls. 754 / AVALIADO FLS. 758, 777: APARTAMENTO 606, DO BLOCO I, LOCALIZADO NA AV. JOÃO BRASIL, N° 150 FONSECA - NITERÓI/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 80m²). Fls.: 485 - RGI MATRÍCULA: 14934 - CARTÓRIO: 14º Fls.: 751 - IPTU INSCRIÇÃO: 175436-5. Descrição do Laudo: OBJETO DA AVALIAÇÃO. imóvel residencial constituído pelo apartamento nº 606, com direito a uma vaga de garagem, do Conjunto, Residencial Condomínio SOLAR DO BARÃO BLOCO 1, localizado na Rua Professor João Brasil, nº 150, FONSECA, e sua respectiva fração ideal de 0,00242 do terreno, zona urbana do 4º subdistrito do 1º distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, cujas medidas, características e confrontações são as constantes da matrícula nº 14.934, junto ao Cartório de RGI da 5º Circunscrição de Niterói; inscrito na PMN sob o nº 175.436.5. PRÉDIO BLOCO I: Residencial com doze andares de apartamentos; portaria com piso cerâmico e porcelanato, bem conservada, com elevador social e de serviço; com escada de emergência; portaria em alumínio e vidro; com área livre no térreo; construção de 40 anos aproximadamente. APARTAMENTO: dividido em sala, dois quartos, banheiro social; cozinha e área de serviço (padrão). O imóvel se encontra em péssimo estado de conservação, segundo informação colhida no local. Considerações: O Condomínio Solar do Barão possui ampla área de lazer com piscina, quadra de esporte e salão de festa, bem como estacionamento para veículos sem cobertura. O imóvel está localizado em rua de calçamento asfáltico, com infraestrutura urbana, próximo do comércio e dos meios de transportes coletivos. VALOR: atribuo ao imóvel o valor de R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente aos interessados que contam débitos de IPTU no valor de R$ 61.820,72 , débitos de Funesbom no valor de R$ 836,66. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc., bem como certidões e RGI serão apresentadas no ato do leilão, se houverem.  8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE NITERÓI 0025769-43.2016.8.19.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 240.000,00

Desconto

50 %

04/11/2025 12:30 • R$ 240.000,00

06/11/2025 12:30 • R$ 120.000,00

Lance Inicial

R$ 120.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 61.820,72

débitos de IPTU no valor de R$...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...