VAGA DE GARAGEM N° 99

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 60.000 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 30.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025.VAGA DE GARAGEM N° 99  DO BEM A SER LEILOADO: BEM PENHORADO Fls. 179 / AVALIADO FLS. 423/429: VAGA DE GARAGEM N° 99, SITUADA NA RUA DAS LARANJEIRAS, N° 43 (VINCULADA AO APARTAMENTO 1502 DO BLOCO B) LARANJEIRAS RJ. Fls.: 24 - RGI MATRÍCULA: 164812 - CARTÓRIO: 9° RGI. Descrição do laudo: Vaga de garagem situada na Rua das Laranjeiras, 43, do bloco B, vinculada ao apartamento 1502 - LARANJEIRAS -Rio de Janeiro/RJ. Devidamente dimensionado e caracterizado no 9º Ofício de Registro de Imóveis, matrícula 164812. Fundamentação: Deve-se observar que nas regiões que POSSUEM Maiores disponibilidades de transportes públicos a vaga de garagem representa um percentual menor. Nos sites especializados há menção de que uma vaga de garagem é avaliada entre 10% a 15 % do valor do imóvel. Neste raciocínio, como o bairro dispõe de amplos meios de transportes públicos, metrô, por exemplo. Avalio em 10% do valor do imóvel. AVALIO EM 60.000,00 (SESSENTA MIL REAIS). DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel: R.02 ADJUDICAÇÃO: Pela carta de adjudicação datada de 27.06.89, contendo sentença de 17.05.89 e aditamento de 08.05.90, da 8ª V.O.S., prenotada em 22.01.90, sob o nº 453.912, às fls. 68, do livro 1-CG, extraída dos autos de inventário de MARIA RODRIGUEZ SUAREZ, falecida em 22.11.77, com testamento e no estado civil de viúva, em que foi inventariante, a adquirente, o imóvel foi adjudicado a MARIA DEL CARMEN ALONSO RODRIGUEZ, do lar, desquitada, identidade nº 2.258.093 W687846-7 da SE/DPMAF e CIC nº 546.539.677-68, espanhola, residente nesta cidade, pelo valor de NCZ$1,00, cada uma das vagas de nºs 98, 99, 100 e 101.- O ITBI foi pago pelas guias nºs 564-085.346-0, 564-085.349-4, 564-085.350-8, 564-085.351-6 e 564-085.532-4 em 31.08.88. R-11 COMPRA E VENDA: Pela escritura de 24/07/07 do 13º Ofício, livro 3350, fl. 107, prenotada em 11/09/07 com o nº 1132870 à fl. 61v do livro 1-GA, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por ROBSON IOTY PAIVA e sua mulher MARIA DE FÁTIMA BLANCO PAIVA em favor de IVETE GALVÃO MARTINEZ, brasileira, viúva, professora, identidade SSP/MG M1266136, CPF 574.189.426-72, residente em Juiz de Fora/MG, pelo preço de R$ 175.000,00. O imposto de transmissão foi pago pela guia nº 1201372 em 20/07/07.  16ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL 0058512-41.2018.8.19.0001...