# Imóvel comercial de 189 m² em São Leopoldo

> Leilão de comercial, 189m² de área útil, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740347/predio-n-34-conj-hab-duque-de-caxias-sao-leopoldo-rs-comercial-sao-leopoldo-rs

ID: 740347

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vereador João Klauck, 34 - Conj. Hab. Duque De Caxias, Duque De Caxias, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93037-420
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 189 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 53.296

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 186.561,69
- 1º leilão: 28/10/2025 às 12:00 — R$ 373.123,38
- 2º leilão: 30/10/2025 às 12:00 — R$ 186.561,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO N° 34 - CONJ. HAB. DUQUE DE CAXIAS São Leopoldo/RS

Comercial, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 189m² de área privativa. com lance inicial de R$ 373.123,38 no primeiro leilão em 28/10/2025 ou R$ 186.561,69 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações CASA Nº 34, situado à Rua Vereador João Klauck, Bairro Duque de Caxias, no Conjunto Habitacional Cohab Duque de Caxias, São Leopoldo/RS Áreas: Área Construída de 188,70m² Área Total do Terreno de 299,50m² Medidas e Confrontações do Terreno: Medindo 14,80m de frente a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740347/predio-n-34-conj-hab-duque-de-caxias-sao-leopoldo-rs-comercial-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.