# Imóvel comercial de 183 m² em Caxias do Sul

> Leilão de comercial, 183m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740349/predio-comercial-n-795-centro-caxias-do-sul-rs-comercial-caxias-do-sul-rs

ID: 740349

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pedro Tomasi, 795 - Exposição, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95084-320
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 183 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 282

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 432.014,03
- 1º leilão: 03/11/2025 às 11:15 — R$ 1.097.395,10
- 2º leilão: 05/11/2025 às 11:15 — R$ 432.014,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO COMERCIAL N° 795 - CENTRO Caxias do Sul/RS

Comercial, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 183m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.097.395,1 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 432.014,03 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO EM ALVENÁRIA, COM 2 PAVIMENTOS, à Rua Pedro Tomasi, nº 795, Centro, Caxias do Sul/RS Áreas: Área Total Construída de 182,60m², conforme matrícula do imóvel, ou de 186,39m², conforme Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel, emitida pela Prefeitura de Caxias do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740349/predio-comercial-n-795-centro-caxias-do-sul-rs-comercial-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.