# Apartamento de 44 m² em São Vicente

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740360/086-apartamento-4400m-parque-bitaru-sao-vicente-sp-apartamento-sao-vicente-sp

ID: 740360

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Bento Viana, 117 - Apartamento 23, Parque Bitaru, São Vicente - São Paulo, Cep 11310-220
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 95.207
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.227,44
- Lance inicial: R$ 76.131,23
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 26/03/2026 às 12:00 — R$ 126.885,38
- 2º leilão: 15/04/2026 às 15:00 — R$ 76.131,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 086 Apartamento 44,00m², Parque Bitaru, São Vicente-SP

Apartamento, em São Vicente - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 120.227,44, com lance inicial de R$ 126.885,38 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 76.131,23 no segundo leilão, previsto para 15/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0008509-90.2023.8.26.0590 Informações Número do Processo: 0008509-90.2023.8.26.0590 Ação: Cumprimento de sentença-Despesas Condominiais Comarca: Santos Foro: Santos Vara: 3 Juiz: Doutor Thiago Gonçalves Alvarez Autor: Condomínio Edifício Pescaria do Mar Pequeno I Réu: Samuel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 26/03/2026; valor R$ 120.227,44 → R$ 126.885,38)
- 02/03/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 24/11/2025 → 15/04/2026; valor R$ 72.136,47 → R$ 76.131,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740360/086-apartamento-4400m-parque-bitaru-sao-vicente-sp-apartamento-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.