Casa e Galpão em Piracicaba/SP Casa e Galpão em Piracicaba/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Piracicaba - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 215.000 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025. VAGAS DE GARAGENS 2 DORMITÓRIOS 2 Descrição O imóvel residencial faz frente para a Rua Goiânia, nº 190 e o galpão faz frente para a Rua Capão Bonito, nº 193, Água Branca, Piracicaba/SP. Imóvel residencial contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, 02 lavanderias e garagem coberta para 02 veículos. Conta ainda com um galpão aos fundos de 100m², possuindo entrada individualizada, com 01 sala e 01 banheiro. Descrição Técnica Um terreno com frente para a Rua Goiânia, lado par, em Piracicaba, compreendendo parte do lote 12 da quadra A, do loteamento denominado Bosque do Água Branca, situado no Bairro da Água Branca, que assim se descreve: tem o ponto inicial na divisa com o prédio n° 202 da via pública acima, segue pelo alinhamento dessa via, por cinco metros e quinze centímetros (5,15 m); daí deflete à esquerda por vinte e quatro metros e setenta e um centímetros (24,71 m); deflete à direita por cinco metros (5,00 m), confrontando nestas duas extensões com propriedade de Rosema da Silva, deflete à esquerda e segue por nove metros e noventa e um centímetros (9,91 m), confrontando com o prédio n° 182 da Rua Goiânia; deflete à esquerda e segue por dez metros (10,00m) fazendo face com a Rua Capão Bonito, deflete finalmente à esquerda e seque por trinta e quatro metros e cinco centímetros (34,05 m) até atingir o ponto inicial, confrontando nesta extensão com o lote 13 e com o prédio nº 202 da Rua Goiânia, encerrando com uma área de 221,25 metros quadrados, localizado à 14,00 metros do início da curvatura na confluência com a Rua Porto Alegre, na quadra completada por uma viela de passagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. O imóvel residencial faz frente para a Rua Goiânia, nº 190 e o galpão faz frente para a Rua Capão Bonito, nº 193, Água Branca, Piracicaba/SP. Imóvel residencial contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, 02 lavanderias e garagem coberta para 02 veículos. Conta ainda com um galpão aos fundos de 100m², possuindo entrada individualizada, com 01 sala e 01 banheiro. Descrição Técnica Um terreno com frente para a Rua Goiânia, lado par, em Piracicaba, compreendendo parte do lote 12 da quadra A, do loteamento denominado Bosque do Água Branca, situado no Bairro da Água Branca, que assim se descreve: tem o ponto inicial na divisa com o prédio n° 202 da via pública acima, segue pelo alinhamento dessa via, por cinco metros e quinze centímetros (5,15 m); daí deflete à esquerda por vinte e quatro metros e setenta e um centímetros (24,71 m); deflete à direita por cinco metros (5,00 m), confrontando nestas duas extensões com propriedade de Rosema da Silva, deflete à esquerda e segue por nove metros e noventa e um centímetros (9,91 m), confrontando com o prédio n° 182 da Rua Goiânia; deflete à esquerda e segue por dez metros (10,00m) fazendo face com a Rua Capão Bonito, deflete finalmente à esquerda e seque por trinta e quatro metros e cinco centímetros (34,05 m) até atingir o ponto inicial, confrontando nesta extensão com o lote 13 e com o prédio nº 202 da Rua Goiânia, encerrando com uma área de 221,25 metros quadrados, localizado à 14,00 metros do início da curvatura na confluência com a Rua Porto Alegre, na quadra completada por uma viela de passagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual....