Apartamento no Sacomã/SP Apartamento no Sacomã/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 295.783, com lance inicial de R$ 295.783 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 221.837,23 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento.0002250-74.2003.8.26.0010 Informações Número do Processo: 0002250-74.2003.8.26.0010 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional X - Ipiranga Vara: 2ª Vara Cível Autor: DTD Distribuição e Courier Ltda. Réu: J.f. Editora Ltda Descrição Apartamento na Estrada das Lágrimas, nº 3.621, Residencial Parque Imperial, Ipiranga – São Paulo/SP. O apartamento nº 34 do Bloco 4 conta com 51m² dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. O condomínio possui área de lazer privilegiada com academia, piscina, bicicletário, brinquedoteca, área esportiva, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, espaço pet, pista de skate e sauna. Descrição Técnica: O apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco 4 – EDIFÍCIO FORTALEZA, integrante do RESIDENCIAL PARQUE IMPERIAL, situado na Estrada das Lágrimas, nº 3.621, Rua Professor Cantídio de Moura Campos, e Rua Antonio Annunziato, no 18º Subdistrito – Ipiranga, com a área privativa real de 51,90m², a área comum real de 30,67m², na qual está incluída uma vaga para estacionamento de automóvel de passeio, em local indeterminado e descoberto, sujeito a manobrista, totalizando a área construída real de 82,57m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,9231% no Edifício e de 0,167768% na totalidade do terreno, ou seja, 60,90m² do terreno, e ainda, a quota parte ideal de 3,86m² na área comercial. O terreno onde se acha construído o referido empreendimento, encerra a área de 36.300,00m². Imóvel objeto da matricula 218.396 do 6º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 119.341.0280-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Estrada das Lágrimas, nº 3.621, Residencial Parque Imperial, Ipiranga – São Paulo/SP. O apartamento nº 34 do Bloco 4 conta com 51m² dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. O condomínio possui área de lazer privilegiada com academia, piscina, bicicletário, brinquedoteca, área esportiva, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, espaço pet, pista de skate e sauna. Descrição Técnica: O apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco 4 – EDIFÍCIO FORTALEZA, integrante do RESIDENCIAL PARQUE IMPERIAL, situado na Estrada das Lágrimas, nº 3.621, Rua Professor Cantídio de Moura Campos, e Rua Antonio Annunziato, no 18º Subdistrito – Ipiranga, com a área privativa real de 51,90m², a área comum real de 30,67m², na qual está incluída uma vaga para estacionamento de automóvel de passeio, em local indeterminado e descoberto, sujeito a manobrista, totalizando a área construída real de 82,57m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,9231% no Edifício e de 0,167768% na totalidade do terreno, ou seja, 60,90m² do terreno, e ainda, a quota parte ideal de 3,86m² na área comercial. O terreno onde se acha construído o referido empreendimento, encerra a área de 36.300,00m². Imóvel objeto da matricula 218.396 do 6º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 119.341.0280-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....