# Terreno de 10 ha em Guarulhos

> Leilão de terreno, 103520m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740433/terreno-10352047m-pimentas-guarulhos-sp-terreno-10352047m-pimentas-guarulhos-sp-j051-terreno-guarulhos-sp

ID: 740433

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida José Miguel Ackel, 2255 - Condomínio Residencial Vila Rí, Jardim Santa Maria, Guarulhos - São Paulo, Cep 07241-090
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 103.520 m²
- Matrícula: 81.199

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 44.875.000,00
- Lance inicial: R$ 39.040.256,00
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 31/10/2025 às 14:00 — R$ 65.067.092,00
- 2º leilão: 24/11/2025 às 14:00 — R$ 39.040.256,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno 103.520,47m² - Pimentas - Guarulhos - SP Terreno 103.520,47m² - Pimentas - Guarulhos - SP - J051

Terreno, em Guarulhos - São Paulo. 103520m² de área privativa. avaliado em R$ 44.875.000, com lance inicial de R$ 65.067.092 no primeiro leilão em 31/10/2025 ou R$ 39.040.256 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0059310-25.2023.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0059310-25.2023.8.26.0100 Comarca: São Paulo - SP Foro: Central - João Mendes Jr. Vara: 28ª Vara Cível Descrição Terreno em área residencial com 103.520,47 m² localizado na Av. José Miguel Ackel, 2255 - Jardim Santa Maria…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740433/terreno-10352047m-pimentas-guarulhos-sp-terreno-10352047m-pimentas-guarulhos-sp-j051-terreno-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.