# Casa de 428 m² em Embu Guaçu

> Leilão de casa, 428m² de área útil, Embu Guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740477/embu-guacu-sp-sobrado-5-comodos-428m-t-embu-guacu-sp-sobrado-5-comodos-428m-t-casa-embu-guacu-sp

ID: 740477

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Flamingo, 60 - Lote 06, Quadra H, Recreio Bal, Embu Guaçu - São Paulo
- Cidade: [Embu Guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 428 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 119.683
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.103,89
- Lance inicial: R$ 135.832,19
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/04/2024 às 11:00 — R$ 226.386,98
- 2º leilão: 24/04/2024 às 11:00 — R$ 135.832,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: EMBU GUAÇU/SP - SOBRADO 5 CÔMODOS, 428M² T EMBU GUAÇU/SP - SOBRADO 5 CÔMODOS, 428M² T

Casa, em Embu Guaçu - São Paulo. 428m² de área privativa. avaliado em R$ 225.103,89, com lance inicial de R$ 226.386,98 no primeiro leilão em 04/04/2024 ou R$ 135.832,19 no segundo leilão, previsto para 24/04/2024. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0009777-71.2021.8.26.0002 ÁREA DO TERRENO 428,00m² Informações Número do Processo: 0009777-71.2021.8.26.0002 Ação: Cumprimento de sentença - Condomínio Comarca: São Paulo Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 11ª Vara Cível Juiz: Dra. Priscilla Buso Faccinetto Autor: Vanuilson…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/740477/embu-guacu-sp-sobrado-5-comodos-428m-t-embu-guacu-sp-sobrado-5-comodos-428m-t-casa-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.