GUAIANASES - APTO. 2 DORM - VARANDA - 43M² ÚTEIS - 1 VAGA GUAIANASES - APTO. 2 DORM - VARANDA - 43M² ÚTEIS - 1 VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 112.772,47 no primeiro leilão em 07/10/2021 . Aceita parcelamento.1018475-05.2019.8.26.0007 ÁREA ÚTIL 43,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1018475-05.2019.8.26.0007 Ação: AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: SÃO PAULO Foro: REGIONAL VII - ITAQUERA Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Antônio Marcelo Cunzolo Rimola Autor: RESIDENCIAL CHÁCARA DAS FLORES Réu: RAFAEL DE AZEVEDO LOPES Descrição Propostas de aquisição por outro valor: O interessado em adquirir o bem por valor inferior ao mínimo fixado, poderá apresentar proposta por escrito que não seja por valor inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada, que serão submetidas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance pelo valor da avaliação ou superior. DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO Nº 017, localizado no 1º pavimento do bloco A, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL CHÁCARA DAS FLORES, situado na rua Evaldo Calabrez, nº 1.023, em GUAIANAZES, com a área privativa de 43,580m², área de uso comum de 44,743m² (incluso o direito de uso comum de 01 vaga de garagem indeterminada), uma área total de 88,323m², sendo destes, 70,437m², em áreas aprovadas edificadas e 17,886m² em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,0056490 (0,56490%). Descrição: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel acima é composto internamente por: 2 (dois) dormitórios, sala de estar, cozinha, 1 (um) banheiro social e área de serviços. Matrícula nº.: 200.233 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: 115.140.0148-8. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos sobre o imóvel, todavia, os débitos decorrentes de tributos se sub-rogam no valor da arrematação, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. Ônus/Gravames ativos: AV. 01 – b) Averbada a Alienação Fiduciária do imóvel, em favor de Caixa Econômica Federal-CEF. AV. 3 – Averbada a Penhora Exequenda. Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), conforme avaliação realizada em junho/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Data da realização da Penhora: 04/02/2020. Débito da Ação/Condomínio: R$ 21.945,85 (vinte e um mil novecentos e quarenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos), que será atualizado até a data de realização do Leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Propostas de aquisição por outro valor: O interessado em adquirir o bem por valor inferior ao mínimo fixado, poderá apresentar proposta por escrito que não seja por valor inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada, que serão submetidas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance pelo valor da avaliação ou superior. DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO Nº 017, localizado no 1º pavimento do bloco A, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL CHÁCARA DAS FLORES, situado na rua Evaldo Calabrez, nº 1.023, em GUAIANAZES, com a área privativa de 43,580m², área de uso comum de 44,743m² (incluso o direito de uso comum de 01 vaga de garagem indeterminada), uma área total de 88,323m², sendo destes, 70,437m², em áreas aprovadas edificadas e 17,886m² em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,0056490 (0,56490%). Descrição: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel acima é composto internamente por: 2 (dois) dormitórios, sala de estar, cozinha, 1 (um) banheiro social e área de serviços. Matrícula nº.: 200.233 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: 115.140.0148-8. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos sobre o imóvel, todavia, os débitos decorrentes de tributos se sub-rogam no valor da arrematação, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. Ônus/Gravames ativos: AV. 01 – b) Averbada a Alienação Fiduciária do imóvel, em favor de Caixa Econômica Federal-CEF. AV. 3 – Averbada a Penhora Exequenda. Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), conforme avaliação realizada em junho/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Data da realização da Penhora: 04/02/2020. Débito da Ação/Condomínio: R$ 21.945,85 (vinte e um mil novecentos e quarenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos), que será atualizado até a data de realização do Leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....