Imóvel Rural, 64.437,20m², Anita Garibaldi - SC

Descrição do imóvel

Area Rural , em Anita Garibaldi - Santa Catarina. 64437m² de área privativa. avaliado em R$ 1.003.404,1, com lance inicial de R$ 1.003.404,1 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 501.703 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025.IMÓVEL RURAL, com a área superficial de 64.437,20 m², situado na localidade de Flor Azul, fundos da Fazenda Santa Bárbara, Anita Garibaldi – SC, com as seguintes confrontações: ao Norte, com a estrada municipal e com o lajeado Lemos, além deste com terras de José Scarmagnani; ao Sul, com terras de herdeiros de Artur Prescendo; ao Leste, com o lajeado Lemos, além deste com terras de José Scarmagnani e com terras de Ronei Vieira Lemos; e a Oeste, com a estrada municipal, matriculado sob o nº 11.655 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Anita Garibaldi/SC, INCRA nº 813.010.010.324-9 e ITR sob nº 0.500.268-0, contendo benfeitorias edificadas uma residência, em alvenaria e com cerca de 120 m², dois galpões, tendo o primeiro cerca de 300 m² e o segundo aproximadamente 70 m², dois silos metálicos, com capacidade aparente para 10 e 20 toneladas, poço artesiano, mangueira e balança. Avaliados em R$ 1.003.404,13, sendo R$ 399.404,13 pela terra nua e R$ 604.000,00 pelas benfeitorias. Ônus: Consta Av-6/11.655 Averbação Premonitória nos autos nº 5104023-86.2023.8.24.0930, perante a 16º juízo de Direito Bancário da Capital, exequente Cresol Cento Serra; Av-7/11.655 Averbação Premonitória nos autos nº 5002141-49.2023.8.24.0003, perante a 8º juízo de Direito Bancário da Capital, exequente Coasul Cooperativa Agroindustrial; Av-8/11.655 Averbação Premonitória nos autos nº 5006770-81.2024.8.24.0019, perante a 1º Vara Cível da Comarca de Concórdia - SC, exequente Pecuária Nutrição Anima Ltda. EPP; Av-9 Averbação Premonitória nos presentes autos; e Av-10/11.655 Penhora nos presentes autos em favor do exequente MM Leite Produtos de Nutrição Animal Ltda; Av-11 Averbação Premonitória nos autos nº 5076545-35.2025.8.24.0930, perante o 14º juízo de Direito Bancário, exequente Banco do Brasil S.A; e Av-12 Averbação Premonitória nos autos nº 5079156-58.2025.8.24.0930, perante o 14º juízo de Direito Bancário, exequente Banco do Brasil S.A. 5012909-86.2024.8.24.0039 2ª Vara Cível Da Comarca de Lages - SC Execução de Titulo Extrajudicial Juíza de Direito Credor:MM Leite Produtos de Nutrição Animal Ltda. Devedor:Eliones de Matos...