Um Apartamento E Box De Garagem No Edifício Itatiaia - Getúlio Vargas - Bagé/rs

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bagé - Rio Grande do Sul. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 24/11/2025 . Aceita parcelamento.UM APARTAMENTO COM BOX DE GARAGEM NO RESIDENCIAL ITATIAIA - GETÚLIO VARGAS - BAGÉ /RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. UM APARTAMENTO E BOX DE GARAGEM NO EDIFÍCIO ITATIAIA - GETÚLIO VARGAS - BAGÉ/RS • O APARTAMENTO DE NÚMERO 202, localizado no segundo pavimento do Edifício Residencial Itatiaia, sito nesta cidade, no alinhamento da rua Martin Luther King, sob número noventa e nove (99), constituída de uma economia de três dormitórios, uma sala de estar/jantar, uma circulação, um banho social uma cozinha, uma área de serviço, um WC de empregada e duas sacadas, e contendo a área privativa coberta padrão de "cento e sete metros, vinte e um decímetros e vinte e cinco centímetros quadrados (107,2125m2)" e diferente ou descoberta real de "quatorze metros, cinco decímetros e cinquenta centímetros quadrados (14,0550m2)" e equivalente de construção de "9,8385", perfazendo as áreas totais real de "cento e vinte e um metros, vinte e seis decímetros e setenta e cinco centímetros quadrados (121,2675m2) e de construção de "cento e dezessete metros, cinco decímetros e dez centímetros quadrados (117,0510m2)", coeficiente de proporcionalidade de "0,0686", com a área de uso comum coberta padrão de "seis metros, dezenove decímetros e cinquenta e quatro centímetros quadrados (6,1954m2)" e coberta padrão diferente ou descoberta real de "vinte e dois metros, um decímetro e trinta e seis centímetros quadrados (22,0136m2)" e equivalente de construção de "sete metros, sessenta e nove decímetros e noventa centímetros quadrados (7,6990m2)", e área total real de "vinte e oito metros, vinte decímetros e noventa centímetros quadrados (28,2090m2)" e de construção de "treze metros, oitenta e nove decímetros e quarenta e quatro centímetros quadrados (13,8944m2)", cuja unidade perfaz a área real de "cento e quarenta e nove metros, quarenta e sete decímetros e sessenta e cinco centímetros quadrados (149,4765m2)" e equivalente de construção de "cento e trinta metros, noventa e quatro decímetros e cinquenta e quatro centímetros quadrados (130,9454m2)", correspondendo-lhe uma participação ideal na área do terreno de "cinquenta e dois metros, oitenta e dois decímetros e sessenta e um centímetros quadrados (52,8261m2)"; e O BOX DE NÚMERO 7 (sete) sito no primeiro pavimento do mesmo edifício, contendo a área privativa diferente ou descoberta de "doze metros, quarenta e três decímetros e setenta e cinco centímetros quadrados (12,4375m2)" e equivalente de construção de "6,2238", perfazendo as áreas totais real de "doze metros, quarenta e três decímetros e setenta e cinco centímetros quadrados (12,4375m2)" e de construção de "seis metros, vinte e dois decímetros e trinta e oito centímetros quadrados (6,2238m2)", coeficiente de proporcionalidade de "0,0036", com a área de uso comum coberta padrão de "trinta e dois decímetros e noventa e dois centímetros quadrados (0,3292m2)" e coberta padrão diferente ou descoberta real de "um metro, dezesseis decímetros e noventa e seis centímetros quadrados (1,1696m2)" e equivalente de construção de "0,4090", e área total real de "um metro, quarenta e nove decímetros e oitenta e oito centímetros quadrados (1,4988m2) e de construção de "setenta e três decímetros e oitenta e dois centímetros quadrados (0,7382m2)", cuja unidade perfaz a área real de treze metros, noventa e três decímetros e sessenta e três centímetros quadrados (13,9363m2)" e equivalente de construção de "seis metros, noventa e seis decímetros e vinte centímetros quadrados (6,9620m2)", correspondendo-lhe uma participação ideal na área do terreno de "dois metros, oitenta decímetros e sessenta e seis centímetros (2,8066m2). O citado edifício, de cuja área comum fazem parte o hall de entrada, circulação dos pavimentos, escadas de acesso, dependência para zelador e salão de festas, está construído sobre "um terreno" que tem a área superficial de "setecentos e sessenta e nove metros e sessenta e cinco decímetros quadrados (769,65m2)", medindo "vinte e um metros e cinco centímetros (21,35m)" pelas faces norte e sul, "36,09836 metros", pelo lado leste, e "trinta e seis metros (36,00m)" pelo lado oeste; limitando-se ao norte, com a citada rua; ao sul, com propriedade que é ou foi de Maria T. de Moura e outros; ao leste, com a rua Vereador Orvandil Barreto Luz, com a qual forma esquina; e, ao oeste, com imóvel que é ou foi de Eusébio Ceolin; estando localizado no quarteirão que se completa com a rua João XXIII e com a avenida Santa Tecla. Imóvel registrado no CRI da comarca de Bagé sob n° 38.870....