LOTE 004 LOTE N. 05 - CONDOMÍNIO BELLE VILLE LITORAL SUL - INDIAROBA/SE

Descrição do imóvel

Indefinido , em Indiaroba - Sergipe. . avaliado em R$ 72.000, com lance inicial de R$ 72.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 43.200 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 11ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Indiaroba/SE Endereço: Rodovia SE 100, s/n- Condomínio Belle Ville Litoral Sul Matrícula: N. 461, do livro n. 2, do Cartório de Ofício único da Comarca de Indiaroba/SE Descrição: Lote n. 05, da Quadra n. 28, localizado na Rodovia Se 100, s/n, Condomínio Belle Ville Litoral Sul. Matrícula n. 461, do livro n. 2, do Cartório de Ofício único da Comarca de Indiaroba/SE Processo: 202311100095 Vara: 11ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Agamenon Alves Freire Junior, Edmilson Goncalves Ferreira, Maíra Silveira da Silva Melo, Marcio Antonio Silva Melo e Pedro Julio Rochadel Moreira Aragão Dantas Executado: Belle Ville Indiaroba Urbanismo Spe Ltda e Horus Empreendimentos e Participações Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos das taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Indisponibilidade da Vara de Indiaroba (Av.1) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 202187100292,, que tramitam na(o) Vara Cível de Indiaroba (TJSE). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Admitida a arrematação de bens para pagamento parcelado, nos termos previstos no art. 895 do CPC e despacho exarado em 18.10.2025. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem devendo constar a oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta para aquisição em prestações deve indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. OBSERVAÇÃO 01: A proposta deve ser preenchida, assinada e enviada digitalizado ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO para o e-mail: contato@lancese.com.br, para que seja submetido à apreciação judicial, sendo que somente será considerada aceita, caso seja haja deferimento judicial por despacho do Juízo. OBSERVAÇÃO 02: Modelo de proposta pode ser solicitado através do e-mail: contato@lancese.com.br OBSERVAÇÃO 03: Os lances ofertados à vista têm preferência, nos termos do art. 895 § 7º do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Rodovia SE 100, s/n- Condomínio Belle Ville Litoral Sul Cidade: Indiaroba / SE...