LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO PASSO DAS PEDRAS EM GRAVATAÍ/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Gravataí - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 19/12/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Gravataí/RS Endereço: Rua Ernesto Gomes, 815- Apto 102 - Bloco 21 - Cond. Res. Village Center Descrição: O APARTAMENTO 102 do Bloco 21, do Condomínio Residencial Village Center, sob nº 815 da rua Ernesto Gomes, localizado no térreo ou 1o pavimento na ala posterior do bloco, a esquerda de quem entra no mesmo, com a área real total de 104,17m2, sendo 55,59m2 de área real privativa e 48,58m2 de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0023048697 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, e no respectivo terreno urbano, situado no lugar denominado EUDÓXIA ou PASSO DO MOINHO, neste município, com as seguintes medidas e confrontações: partindo do ponto onde faz divisa com terras que são ou foram de Mário de Boni & Cia Ltda e formando ângulo de 90º35'33", segue rumo Nordeste no alinhamento da rua Ernesto Gomes, na extensão de 67,26m até encontrar a divisa da área que é ou foi de Toniolo Busnello S/A Túneis Terraplanagens e Pavimentações, formando ângulo de 89º13'41", segue rumo Noroeste na extensão de 82,55m, confrontando com a mesma área que é ou foi de Toniolo Busnello S/A Túneis Terraplanagens e Pavimentações, a seguir toma rumo Nordeste formando ângulo de 273º57'45", na extensão de 76,86m, confrontando com a área que é ou foi de Toniolo Busnello S/A Túneis Terraplanagens e Pavimentações, segue até encontrar a divisa com terras que são ou foram de Aço Mec Ltda, formando ângulo 94º54'31", segue rumo Noroeste na extensão de 156,94m, confrontando com terras da Chácara Boaventura Lourenço da Fonseca, segue até encontrar o Arroio do Moinho, existente na divisa Noroeste da área, a seguir segue pelo arroio com uma linha sinuosa rumo Sudoeste na extensão de 161,46m, confrontando com terras de Toniolo Busnello S/A Túneis Terraplanagens e Pavimentações, a seguir toma rumo Leste na extensão de 52,02m, confrontando com terras de Mário de Boni & Cia Ltda, formando ângulo de 192º0058", segue rumo Sudeste na extensão de 132,11m, confrontando com terras que são ou foram de Mário de Boni & Cia Ltda, formando ângulo 172º18'48" segue rumo Sudeste na extensão de 81,48m confrontando com terras de Mário de Boni & Cia Ltda, até encontrar o ponto inicial, fechando assim o polígono. Constam indisponibilidades nos processos 0020084-08.2019.5.04.0232 (AV11), 0020600-15.2019.5.04.0204 (AV12), 5000114-08.2004.8.21.0015 (AV13), 0021121-57.2019.5.04.0204 (AV14), 5000339-20.2012.8.21.0015 (AV15), 5024910-54.2022.8.21.0008 (AV16), 5001446-29.2012.8.21.0015 (AV17), 0020279-32.2019.5.04.0234 (AV18), 0042741-12.2011.8.16.0014 (AV19),0020191-55.2019.5.04.0231 (AV20) e 5013653-11.2022.8.21.0015 (AV21). Matrícula 90.995 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS. Avaliação R$160.000,00. Observações do Lote Próximo a Freeway e ao Shopping Gravataí 55,59m2 Área privativa - 03 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço Portaria 24hs - Quadra esportiva - Salão de festas - Playground - Churrasqueiras DESOCUPAÇÃO RÁPIDA ( - 10 DIAS) Localização do Imóvel Endereço: Rua Ernesto Gomes, 815- Apto 102 - Bloco 21 - Cond. Res. Village Center - Passo das Pedras Cidade: Gravataí / RS...