Parte ideal correspondente a 4/14 do imóvel localizado no Edifício Tiffany, Curitiba - PR

Descrição do imóvel

Comercial , em Curitiba - Paraná. 358m² de área privativa. avaliado em R$ 638.000, com lance inicial de R$ 638.000 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 638.000 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.Parte ideal correspondente a 4/14 do imóvel localizado no Edifício Tiffany, Curitiba - PR Descrição do(s) bem(ns): "parte ideal do imóvel de propriedade dos executados  JAIR GERSON PIANOWSKI  e CLYRCE PEREIRA PIANOWSKI (1/14); PIL CONSTRUTORA PIANOWSKI LTDA (3/14), representado pela loja e sobreloja, localizados no andar térreo ou segundo pavimento e sobreloja ou terceiro pavimento do Edifício Tiffany, localizado na Av. Sete de setembro, 4079, Curitiba, Paraná, que em conjunto tem a área total construída de 357,50m2, com demais características, limites e confrontações constantes da matrícula n. 44.208 do 6º CRI de Curitiba."Na reavaliação, realizada em 11/03/2024, foi constatado pela OJAF Rosicler Grosskopf que: "o imóvel encontra-se desocupado".1- Valor total do imóvel (14/14): R$ 2.232.790,24, em 03/2024;2- Valor da parte ideal (1/14): R$ 159.485,01, em 03/2024;3- Total da reavaliação da quota penhorada dos autos (4/14): R$ 638.000,00, em 03/2024.Localização do(s) bem(ns): Av. Sete de setembro, 4079, Batel, Curitiba, Paraná.Depositário(a) do(s) bem(ns): JORGE LEONARTH JUNIORProprietário(a) do(s) bem(ns): 1) PIL CONSTRUTORA PIANOWSKI LTDA   (3/14) ;  2)  R-2 -  ANTONIO KALIL NICOLAU   (1/14); 3)  R-3 -  THEODOCIO GIMENEZ JUNIOR E LUDOVINA GALVES GIMENEZ   (1/14) ;  4)  R-4 -  HORST LINDNER E ELISABETH LINDNER   (1/14) ;  5)  R-5 -  HELENA SAFKA LOFFREDO (1/14) ;  6)  R-6 -  JOSÉ LEAL DO AMARAL JUNIOR E NERCINDA DE ALMEIDA AMARAL (1/14 );  7)  R-7 -  JAIR GERSON PIANOWSKI e CLYRCE PEREIRA PIANOWSKI (1/14) ;  8)  R- 8 -  SERGIO JOSÉ MEIRELES BRONZE E SONIA LUIZA MEHL BRONZE (1/14) ;  9)  R-9 -  VIRGILIO MOREIRA FILHO   (1/14) ;  10 ) R-10 -  MARIA APARECIDA DA SILVA E ROBERTO CESAR DA SILVA   (1/14) ;  11)  R-11 -  LOCILENY GIMEMES BONATTO  (1/14) ;  12)  R-20 -  GILBERTO DE OLIVEIRA SOUZA E MARISTELA GUARITA SOUZA  adquiriram do espólio de AMÉLIA GASPARIM BAGGIO - R-12  (1/14) .Ônus sobre o bem imóvel:   1) AV-18  - penhora do imóvel determinada pelo Juízo da 19ª Vara Cível de Curitiba, nos autos n. 1149/1999;  2)   R-28  - penhora do imóvel determinada pelo Juízo da 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Curitiba, nos autos físicos n. 2003.70.00.001187-6, atuais autos eletrônicos n. 5073371-21.2014.4.04.7000, em andamento na 16ª Vara Federal de Curitiba;  3)   AV-34  - indisponibilidade de bens de PIL CONSTRUTORA PIANOWSKI LTDA (3/14), determinada pelo Juízo da 16ª Vara Federal de Curitiba, nos autos de Execução Fiscal n. 5041110-03.2014.4.04.7000;  4)   AV-35  - indisponibilidade de bens de  JAIR GERSON PIANOWSKI  (1/14), determinada pelo Juízo da 16ª Vara Federal de Curitiba, nos autos de Execução Fiscal n. 5041110-03.2014.4.04.7000;  5)   AV-71  - indisponibilidade de bens de  JAIR GERSON PIANOWSKI  (1/14), determinada pelo Juízo da 2ª Vara do Trabalho de Curitiba, nos autos n. 9;  6) AV-79  - indisponibilidade de bens de PIL CONSTRUTORA PIANOWSKI LTDA (3/14), determinada pelo Juízo da 17ª Vara Cível de Curitiba, nos autos n. 001;  7)   AV-87  - indisponibilidade de bens de PIL CONSTRUTORA PIANOWSKI LTDA (3/14), determinada pelo Juízo da 4ª Vara do Trabalho de Curitiba, nos autos n. 004;  8) AV-88  - indisponibilidade de bens de  JAIR GERSON PIANOWSKI  (1/14), determinada pelo Juízo da 4ª Vara do Trabalho de Curitiba, nos autos n. 004;  9)  AV-95 - indisponibilidade de bens de  JAIR GERSON PIANOWSKI  (1/14), determinada pelo Juízo da 16ª Vara Cível de Curitiba, nos autos n. 001.Ônus do arrematante: a) custas de arrematação (0,5% do valor da arrematação, limitado ao máximo de R$ 1.915,38) e comissão do leiloeiro (5% do valor da arrematação); (b) eventual(is) despesa(s) com remoção e/ou desocupação do(s) bem(ns) arrematado(s); (c) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, a teor do inciso II do artigo 703 do CPC.Débitos tributários anteriores à arrematação:  a alienação estará livre de ônus fiscais e tributários, estando caracterizada como aquisição originária, de acordo com a previsão legal. Após a data d UNIÃO - FAZENDA NACIONAL JORGE LEONARTH JUNIOR 16ª Vara Federal de Curitiba 5073371-21.2014.4.04.7000...