# Apartamento de 325 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 325m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/741686/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 741686

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Padre João Manuel, 1229 - Apartamento 03, 3° Andar, Edif, Jardim Paulista, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 325 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 41.326
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.227.625,00
- Lance inicial: R$ 3.393.576,50
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 05/11/2025 às 08:40 — R$ 4.241.970,50
- 2º leilão: 26/11/2025 às 08:40 — R$ 3.393.576,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 325m² de área privativa. avaliado em R$ 4.227.625, com lance inicial de R$ 4.241.970,5 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 3.393.576,5 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento 03 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 3º andar, com 2 vagas de garagem, Edifício Infante D. Henrique, situado à Rua Padre João Manoel, 1229, Jardim Paulista, Área Privativa: 238,90m², Área Total: 325,94m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 41.326 do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/741686/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.