# Apartamento c/ 108,49m² - Edifício Ferrona

> Leilão de apartamento, 108m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/741877/apartamento-c-10849m-edificio-ferrona-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 741877

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 02:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Graciema Formolo, 4496 - Apartamento N° 11, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 108 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 95.393

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 219.199,31
- 1º leilão: 10/11/2025 às 08:22 — R$ 438.398,62
- 2º leilão: 17/11/2025 às 08:00 — R$ 219.199,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 108m² de área privativa. com lance inicial de R$ 438.398,62 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 219.199,31 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento n° 11 c/ 108,49m² (área privativa de 102,91m² e uso comum de 5,58m²), de esquina, 2º Pav. ou 1º andar, Edifício Ferronatto, Rua Graciema Formolo, n° 4496, Caxias do Sul/RS, CRI nº 95.393.LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 438.398,64 | LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/741877/apartamento-c-10849m-edificio-ferrona-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.