Apto 49m² 1 vaga no bairro Jardim Albertina em Guarulhos/SP

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek De Oliveira, 3000 - Apto 82b, Edifício Juqueí (blo, Jardim Albertina, Guarulhos - São Paulo, Cep 07252-000

Metragem do imóvel

49m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

111484.2.0104452-17

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 189.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 . Aceita parcelamento, financiamento.Apto 49m² 1 vaga no bairro Jardim Albertina em Guarulhos/SP Endereço - Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira n° 3000, apto 82B, Jardim Albertina, Guarulhos/SP CEP - 07252-000Apartamento-tipo nº 82B, localizado no 8º andar do Edifício Juqueí (Bloco 8), do empreendimento Acqua Park Condomínio Clube, situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 3.000, esquina com a Estrada da Água Chata, Bairro dos Pimentas, Guarulhos/SP, possuindo a área privativa de 49,46m², área comum 51,88m², já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem, perfazendo a área total de 101,34m², correspondendo à fração ideal de 0,1173%. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111484.2.0104452-17 trasladada da Matrícula nº 104.452 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP.Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital.Informações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 50% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.3 - Para imóveis Ocupados que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida.4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.netPercentual de desconto: 37% de deságio sobre o valor de avaliação. Banco Inter - 03.12.2025 - 15h00...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 189.000,00

Desconto

0 %

03/12/2025 12:14 • R$ 189.000,00

Lance Inicial

R$ 189.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...