Casa 151m² no bairro Vila Prudente em São Paulo/SP

Rua Guaiana Timbo, 113 - Vila Prudente, São Paulo - São Paulo, Cep 03983-140

Metragem do imóvel

151m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

142935.2.0260688-50

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 151m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 315.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa 151m² no bairro Vila Prudente em São Paulo/SP Endereço - Rua Guaiana Timbo n° 113, Vila Prudente, São Paulo/SP - CEP: 03983-140Um prédio com a área construída de 151,64m², situado na Rua Guaiana-Timbo, nº113, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote n° 21 da quadra "A", com área de 140,375 m², do Jardim Maria Terezinha, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.Imóvel objeto da matrícula sob o nº CNM: 142935.2.0260688-50 trasladada da Matrícula nº 260.688, do 6º Registro de Imóveis da Comarca São Paulo/SP.Ação Revisional autuada sob o nº 1055024-16.2025.8.26.0100, perante a 08ª Vara Cível de São Paulo/SP.Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital.Informações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 50% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.3 - Para imóveis Ocupados que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida.4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.netPercentual de desconto: 43% de deságio sobre o valor de avaliação. Banco Inter - 03.12.2025 - 15h00...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

03/12/2025 12:14 • R$ 315.000,00

Lance Inicial

R$ 315.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...