Direitos Hereditários sobre Casa de 285m² - Bairro Jardim Social - Curitiba/PR

Descrição do imóvel

Casa , em Curitiba - Paraná. 285m² de área privativa. avaliado em R$ 1.175.000, com lance inicial de R$ 1.175.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 1.175.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.Direitos Hereditários sobre Casa de 285m² - Bairro Jardim Social - Curitiba/PR Bem (lote único): DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE LOTE DE TERRENO Nº 7-A, DA QUADRA 25-A, DA PLANTA VILA MARUMBI, NESTA CIDADE, MEDINDO 13,00 METROS DE FRENTE PARA A AVENIDA EDGAR STELFELD, MEDINDO 32,00 METROS DE EXTENSÃO DA FRENTE AO FUNDO, EM AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO À DIREITA DE QUEM DA DITA AVENIDA OLHA O IMÓVEL, COM O LOTE 7, DO LADO ESQUERDO CONFRONTA COM O LOTE 15, COM A ÁREA DE 416,00M². AS BENFEITORIAS PRESENTES NO IMÓVEL TRATAM-SE DAS SEGUINTES EDIFICAÇÕES: UMA RESIDÊNCIA TÉRREA COM UMA SALA COM CHURRASQUEIRA, UM BANHEIRO, UM QUARTO, UMA COZINHA E UM ESPAÇO PARA GARAGEM COBERTA. A SEGUNDA BENFEITORIA, CORRESPONDE A UMA EDIFICAÇÃO COM DOIS PAVIMENTOS, POSSUINDO UMA ÁREA AMPLA COM TRÊS SALAS, UM LAVABO, UMA COZINHA, DOIS QUARTOS, UM BANHEIRO E UMA SUÍTE. SEGUNDO A GUIA AMARELA, A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA É DE 285,10M² DURANTE A VISITA, O LOCATÁRIO INFORMOU QUE O ENCANAMENTO A GÁS NÃO ESTÁ FUNCIONANDO E QUE HÁ PRESENÇA DE INFILTRAÇÃO NA REGIÃO ONDE ESTÁ SITUADA A ESCADA QUE LIGA O TÉRREO AO SEGUNDO ANDAR. INDICAÇÃO FISCAL 36.025.039.000 DO CADASTRO MUNICIPAL. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 18.0.0071.0094.00-2. LOCALIZADO NA AV. EDGARD STELLFELD, 575, JARDIM SOCIAL, CURITIBA/PR. DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 27.156 DA 3ª CRI DA COMARCA DE CURITIBA/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: CRÉDITO EM FAVOR DO MUNICÍPIO DE CURITIBA NO VALOR DE R$ 77.757,71, ATUALIZADO EM 09 DE OUTUBRO DE 2025; CRÉDITO EM FAVOR DE RICARDO VINHAS VILLANUEVA NO VALOR DE R$ 322.599,63, ATUALIZADO EM 16 DE SETEMBRO DE 2021. A REGULARIZAÇÃO DO REGISTRO DO IMÓVEL JUNTO À 3ª CRI FICA A CARGO DO ARREMATANTE. Penhoras/Arresto/Indisponibilidades: penhora nº0018984-29.2009.8.16.0185 1ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS MUNICIPAIS DE CURITIBA-PR, penhora nº0005019-07.2016.8.16.0001 1ª VARA CÍVEL DE CURITIBA-PR. 0012772-59.2009.8.16.0001 RICARDO VINHAS VILLANUEVA MAYRA SOUZA PEREIRA 21ª Vara Cível de Curitiba/PR 0012772-59.2009.8.16.0001...