Imóvel edificações comerciais, área total construída de 1.600,32m² - Zona 04 - Maringá/PR

Descrição do imóvel

Comercial , em Maringá - Paraná. 1600m² de área privativa. avaliado em R$ 6.666.934,5, com lance inicial de R$ 6.666.934,5 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 4.000.160,8 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel edificações comerciais, área total construída de 1.600,32m² - Zona 04 - Maringá/PR Bem (lote único) Imóvel urbano, data n° 04 e 20, da quadra n° 07, situada na Zona 04, na Cidade e Comarca de Maringá, Estado do Paraná. Área: 1.224,50 metros quadrados. Divisas, metragens e confrontações: divide-se: com a Avenida Brasil no rumo SO 72°22' numa frente de 14,50 metros; com a data n° 19 no rumo NO 17°38' na distância de 42,65 metros; com a data n° 05 no rumo NO 11°01' com 42,65 metros; com a Rua Guarani no rumo NE 78°59' na frente de 14,50 metros; com a data n° 03 no rumo SE 11°01' com 41,80 metros e finalmente com a data n° 21 no rumo SE 17°38' numa extensão de 41,80 metros. Sendo todas as datas mencionadas pertencentes a quadra n° 07, da Zona 04, da Cidade de Maringá. Existe sobre o imóvel as seguintes construções: comercial em alvenaria com a área de 110,00 metros quadrados; aumento em alvenaria com a área de 38,50 metros quadrados; aumento em alvenaria com a área de 97,30 metros quadrados; depósito em alvenaria com a área de 778,87 metros quadrados e depósito em alvenaria com a área de 575,65 metros quadrados. Cadastro municipal: 4013900. Localização: Avenida Brasil, n° 5154 e Rua Guarani, n° 565 - Maringá/PR. Total de construção constante no relatório de alvará e habite-se da Prefeitura Municipal de Maringá. Construção de baixo e médio padrão, antiga. Demais características constantes na matrícula n° 8.223 do 4° Serviço de Registro de Imóveis de Maringá (registro anterior 9.346 do 1° Serviço de Registro de Imóveis de Maringá). Recursos Pendentes: ED - Embargos de Declaração Cível de autos nº 0076509-14.2024.8.16.0000; Embargos à Execução de autos nº 0005278-80.2018.8.16.0017; Embargos de Terceiro Cível de autos nº 0021645-72.2024.8.16.0017. Ônus: Há débitos de IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: R-01: Penhora determinada nos Autos n° 0012738-89.2016.8.16.0017 da 3ª Vara Cível de Maringá.  0012738-89.2016.8.16.0017 Consórcio Empreendedor do Catuaí Shopping Center Maringá ANDERSON SANCHES TORO, LOVANI FATIMA BRUDER SANCHES TORO, EDERSON WANDERLEY RODRIGUES 3ª Vara Cível e Empresarial Regional de Maringá/PR 0012738-89.2016.8.16.0017...