Imóvel Em Maringá/pr.

Descrição do imóvel

Terreno , em Maringá - Paraná. 20360m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 12/11/2025 .Lote de terras sob nº 55/55-A (cinquenta e cinco/cinquenta e cinco-A) remanescente, com a área de 0,8413 alqueires paulistas, ou sejam 2,0360 hectares, iguais a 20.360,00 metros quadrados, situado na GLEBA RIBEIRÃO COLOMBO, deste município e comarca, dentro das divisas, metragens e confrontações seguintes: “Partindo de um marco cravado na divisa dos lotes nº 54 e 55/55-A-6, segue-se confrontando com parte do lote nº 54 por uma distância de 116,40 metros no rumo NO 80º08’ SE até um marco fincado no espigão: deste marco defletindo a direita segue confrontando com este espigão por uma distância de 274,00 metros no rumo NE 26º04’ SO até um marco fincado na divisa do lote nº 56, deste marco defletindo a direita segue confrontando com parte do lote nº 56, por uma distância de 38,36 metros, no rumo SE 80º08’ NO até um marco, deste marco defletindo a direita, segue confrontando com o lote nº 55/55-A-6 por uma distância de 263,13 metros no rumo SO 09º31’ NE, até encontrar o marco, o ponto inicial da descrição deste perímetro. Este lote dá servidão de passagem para o lote nº 55/55-A-6. Todos os rumos mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro. (Conforme Av.01: Reserva Legal: fica reservada uma área de Reserva Legal no imóvel da presente matrícula). (Conforme Av.02: Servidão de Passagem: os proprietários instituem a Servidão de Passagem, atendendo a necessidade de acesso do Lote nº 55/55-A-6 da Gleba Ribeirão Colombo, com as seguintes características: Servidão de Passagem nº 01, com a área de 1.130,36 metros quadrados; Servidão de Passagem nº 02, com a área de 379,73 metros quadrados). (Conforme Av.04: Reserva Florestal: os proprietários e/ou representante por si, seus herdeiros e sucessores, grava restrição de Reserva Legal, sobre uma área de 0,4072 hectare, correspondendo a 20,00% da área total). (Conforme Av.05: o imóvel da presente matrícula atualmente acha-se cadastrado junto ao Incra sob nº 950.173.186.970-9 e Nirf nº 8.703.433-6). Matrícula nº 30.484 do 3º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR. (Observação do Oficial de Justiça em 02/06/2025 (id 4cf1a6e e id 050aa80): Benfeitorias: casa de caseiro, casa sede, piscina, campo de futebol. Caseiro reside no imóvel (chácara de lazer)). Endereço: Estrada Santa Maneta, Lote 55, Gleba Ribeirão Colombo, Maringá/PR....